一級(jí)建造師考試工程量清單計(jì)價(jià)：招標(biāo)控制價(jià)的編制方法，2018年一級(jí)建造師考試結(jié)束，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入2019年一級(jí)建造師考試備考，在這一個(gè)時(shí)間段里需要我們一點(diǎn)一點(diǎn)去積累的。為此，今天為大家分享一級(jí)建造師考試工程量清單計(jì)價(jià)：招標(biāo)控制價(jià)的編制方法，希望能幫助各位小伙伴2019年一級(jí)建造師備考。

　　1Z103062　招標(biāo)控制價(jià)的編制方法

　　一、招標(biāo)控制價(jià)的概念(考點(diǎn)5)

　　◇含義：明示+上限攔標(biāo)價(jià)

　　◆解析：國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制，可不設(shè)標(biāo)底;不宜超過設(shè)計(jì)概算;招標(biāo)人的采購(gòu)預(yù)算(最高限價(jià));招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹婆c復(fù)核;招標(biāo)文件中公布總額及明細(xì)，不得上調(diào)或下浮。

　　二、計(jì)價(jià)依據(jù)(考點(diǎn)5)

　　◇影響工程造價(jià)的8項(xiàng)(P242)：“計(jì)價(jià)規(guī)范&rdquo1473計(jì)價(jià)定額;設(shè)計(jì)文件;工程特點(diǎn)和常規(guī)施工方案等。

　　【2016年試題·多選題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)的說法，正確的有(　)。

　　A.國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，必須編制招標(biāo)控制價(jià)

　　B.國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)控制在已批準(zhǔn)的投資概算內(nèi)

　　C.招標(biāo)控制價(jià)只能由具有編制能力的招標(biāo)人自行編制

　　D.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不得變動(dòng)

　　E.投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)若高于招標(biāo)控制價(jià)，其投標(biāo)應(yīng)被拒絕

　　『正確答案』ABDE

　　『答案解析』本題考查的是招標(biāo)控制價(jià)(概念及編制)。根據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”，在工程量清單計(jì)價(jià)以及招標(biāo)控制價(jià)的編制中，編制的主體，除招標(biāo)人外，還可以委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)?C有誤)。當(dāng)然，無論誰(shuí)編，招標(biāo)人須對(duì)清單與計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　三、招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容(考點(diǎn)6)

　　(一)分部分項(xiàng)工程費(fèi)

　　◆兩個(gè)要點(diǎn)：執(zhí)行清單工程量;確定綜合單價(jià)(考慮風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)率、暫估單價(jià)等)。

　　(二)措施項(xiàng)目費(fèi)

　　◇三個(gè)要點(diǎn)：①可計(jì)算工程量的，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式，采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);②其余(不宜計(jì)量)者，以“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià)，包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用;③安全文明施工費(fèi)按照規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

　　(三)其他項(xiàng)目費(fèi)

　　1.暫列金額

　　◇招標(biāo)工程量清單列出的金額

　　2.暫估價(jià)

　　◇招標(biāo)工程量清單列出的單價(jià)或金額(專業(yè)工程)

　　材料、工程設(shè)備

　　3.計(jì)日工

　　◆人工、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，執(zhí)行省級(jí)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的單價(jià)。

　　◆材料單價(jià)，執(zhí)行工程造價(jià)信息，或參考市場(chǎng)價(jià)格。

　　4.總承包服務(wù)費(fèi)

　　◆參考標(biāo)準(zhǔn)：

　　服務(wù)內(nèi)容-收費(fèi)

　?、僬袠?biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算;

　?、谡袠?biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并要求提供配合服務(wù)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計(jì)算;

　　③招標(biāo)人自行供應(yīng)材料，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。

　　(四)規(guī)費(fèi)和稅金的確定

　　◇按規(guī)定計(jì)算，不得競(jìng)爭(zhēng)

　　四、編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)注意的問題(考點(diǎn)7)

　　◆7點(diǎn)：國(guó)有資金的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招投標(biāo)控制，必須編制;采用工程造價(jià)信息;機(jī)械設(shè)備的合理選型;某些專項(xiàng)施工方案(高支模、深基坑等)需要專家論證等。

　　五、招標(biāo)控制價(jià)的編制程序

　　◇了解…，…熟悉圖紙等14步

　　六、投訴與處理(考點(diǎn)7)

　　◆9個(gè)規(guī)定：投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴;工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查;③工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10天內(nèi)完成審查;當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)査結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差超過±3%，責(zé)成招標(biāo)人改正;招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論修正后需要重新公布招標(biāo)控制價(jià)的重新公布，滿足招標(biāo)文件發(fā)布到投標(biāo)截止日期不少于15天的要求。

　　【2015年題·單選題】根據(jù)《建設(shè)單位工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)受理招標(biāo)控制價(jià)投訴并組織復(fù)查后，發(fā)現(xiàn)招標(biāo)控制公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差超過(　)以上時(shí)，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。

　　A.±2%

　　B.±3%

　　C.±4%

　　D.±5%

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是招標(biāo)控制價(jià)。根據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”，在招標(biāo)控制價(jià)(明示上限攔標(biāo)價(jià))的投訴與處理中，當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差大于±3%的，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。當(dāng)然，還應(yīng)當(dāng)留意，其中所涉及到公布、處理的時(shí)限，以及計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等。

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