一級建造師考試項目管理竣工質(zhì)量驗收，2019年一級建造師考試備考開始了，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年一級建造師考試，今天特此為大家整理了一級建造師考試項目管理竣工質(zhì)量驗收，希望對各位有所幫助。

　　4042　竣工質(zhì)量驗收

　　一、竣工質(zhì)量驗收的依據(jù)

　　(1)法律法規(guī)和管理條例和辦法;

　　(2)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范;

　　(4)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計文件、施工圖紙及說明書;

　　(5)工程施工承包合同;

　　(6)其他。

　　二、竣工質(zhì)量驗收的條件

　　三、竣工質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)　　

　　住宅工程要分戶驗收：

　　時間：檢驗批、分項、分部工程驗收合格基礎(chǔ)上，竣工驗收前

　　建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，對每戶住戶及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能檢查驗收：

　　(1)地面、墻面和頂棚質(zhì)量;(2)門窗質(zhì)量;(3)欄桿、護(hù)欄質(zhì)量;(4)防水工程質(zhì)量;(5)室內(nèi)主要空間尺寸;(6)給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量;(7)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量;(8)建筑節(jié)能和采暖工程質(zhì)量;(9)有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。

　　簽字：建設(shè)單位、施工單位項目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師

　　驗收完畢，應(yīng)填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，分戶驗收不合格，不能進(jìn)行住宅工程整體竣工驗收。

　　四、竣工質(zhì)量驗收程序和組織

　　五、竣工驗收報告

　　竣工驗收合格后，建設(shè)單位及時提出工程竣工驗收報告。

　　內(nèi)容：工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序的情況，對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，竣工驗收意見等。

　　還應(yīng)附有下列文件：

　　(1)施工許可證;

　　(2)施工圖設(shè)計文件審查意見;

　　(3)工程竣工報告、工程質(zhì)量評估報告、質(zhì)量檢查報告、工程質(zhì)量保修書;

　　(4)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見;

　　(5)其他。

　　六、竣工驗收備案

　　單位：建設(shè)單位

　　時間：竣工驗收合格之日起15日內(nèi)

　　備案部門：工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門

　　辦理備案提交的文件：

　?、俟こ炭⒐を炇諅浒副?

　?、诳⒐を炇請蟾?

　　③應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件;

　　④應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件;

　?、菔┕挝缓炇鸬墓こ藤|(zhì)量保修書;

　　⑥其他。

　　【例題·單選】(2017年改)關(guān)于住宅工程分戶驗收的說法，正確的是(　)。

　　A.分戶驗收應(yīng)在住宅工程竣工驗收合格后進(jìn)行

　　B分部驗收不合格，不能進(jìn)行住宅工程整體竣工驗收

　　C.《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》需要建設(shè)單位和設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人分別簽字

　　D.分戶驗收的內(nèi)容不包括建筑節(jié)能工程質(zhì)量的驗收

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是竣工質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)。選項A，正確的說法應(yīng)為“在住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上，在住宅工程竣工驗收前，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理等單位，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，對每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進(jìn)行檢查驗收&rdquo1473選項C，正確的說法應(yīng)為“每戶住宅和規(guī)定的公共部位驗收完畢，應(yīng)填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，建設(shè)單位和施工單位項目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師要分別簽字&rdquo1473選項D，正確的說法應(yīng)為“住宅工程質(zhì)量分戶驗收的內(nèi)容主要包括：(1)地面、墻面和頂棚質(zhì)量;(2)門窗質(zhì)量;(3)欄桿、護(hù)欄質(zhì)量;(4)防水工程質(zhì)量;(5)室內(nèi)主要空間尺寸;(6)給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量;(7)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量;(8)建筑節(jié)能和采暖工程質(zhì)量;(9)有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容”。參見教材P188。

　　【例題·單選】(2016年)關(guān)于建設(shè)工程竣工驗收備案的說法，正確的是(　)。

　　A.建設(shè)單位應(yīng)在建設(shè)工程竣工驗收合格之日起30日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管單位備案

　　B.建設(shè)單位辦理竣工驗收備案時，應(yīng)提交由監(jiān)理單位編制的工程竣工驗收報告

　　C.建設(shè)單位辦理竣工驗收備案時，應(yīng)提交由施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書

　　D.建設(shè)單位辦理竣工驗收備案時，對住宅工程應(yīng)提交《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是竣工驗收備案。選項A，正確的說法應(yīng)為“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案”。選項B，正確的說法應(yīng)為“建設(shè)單位辦理竣工驗收備案時，應(yīng)提交由建設(shè)單位編制的工程竣工驗收報告”。選項D，無此要求。參見教材P189。

　　【例題·多選】關(guān)于建設(shè)工程竣工驗收符合的條件包括(　)。

　　A.完成設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容

　　B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

　　C.有施工單位簽署的工程保修書

　　D.有工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的審核意見

　　E.建設(shè)單位已按合同約定支付工程款

　　『正確答案』ABCE

　　『答案解析』本題考查的是竣工質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)。選項D，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程竣工驗收進(jìn)行監(jiān)督，其審核意見不是竣工驗收條件。參見教材P188

　　【例題·單選】(2011年)單位工程完工后，施工單位自行組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量檢查評定，在具備竣工驗收條件后，向(　)提交工程竣工報告。

　　A.監(jiān)理單位

　　B.勘察、設(shè)計單位

　　C.建設(shè)單位

　　D.政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是竣工質(zhì)量驗收程序和組織。具備竣工驗收條件后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告。參見教材P189。

　　【例題·單選】(2012年)建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收前(　)個工作日前，將驗收時間、地點、驗收組名單書面通知該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

　　A.3

　　B.14

　　C.15

　　D.7

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是竣工質(zhì)量驗收程序和組織。建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收前7個工作日前將驗收時間、地點、驗收組名單書面通知該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。參見教材P189。

　　【例題·多選】工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽?yīng)附的文件有(　)。

　　A.施工許可證

　　B.工程質(zhì)量評估報告

　　C.驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見

　　D.施工圖設(shè)計文件審查意見

　　E.工程竣工驗收備案表

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是竣工質(zhì)量驗收。工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：(1)施工許可證;(2)施工圖設(shè)計文件審查意見;(3)工程竣工報告、工程質(zhì)量評估報告、質(zhì)量檢查報告、工程質(zhì)量保修書;(4)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見;(5)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。參見教材P189。

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