1.分項工程應(yīng)在施工單位自梭的基礎(chǔ)上。由建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（揣理工程師）組織施工單位專業(yè)技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗收。

　　2.分項工程質(zhì)量驗收內(nèi)容：主控項目、一般項目及觀感質(zhì)量。

　?。?）主控項目是指對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益，以及對工程質(zhì)量起決定性作用的檢驗項目。對于主控項目是要求必須達(dá)到的。如果達(dá)不到主控項目規(guī)定的質(zhì)量指標(biāo)或降低要求，就相當(dāng)于降低該工程項目的性能指標(biāo)，會導(dǎo)致嚴(yán)重影響工程的安全性能。

　　主控項目包括的檢驗內(nèi)容主要有：重要材料、構(gòu)件及配件、成品及半成品、設(shè)備性能及附件的材質(zhì)、技術(shù)性能等；結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等檢驗數(shù)據(jù)、工程性能檢測。如管道的焊接材質(zhì)、壓力試驗；風(fēng)管系統(tǒng)的測定；電梯的安全保護(hù)及試運行等。

　?。?）一般項目是指除主控項目以外的檢驗項目。其規(guī)定的要求也是應(yīng)該達(dá)到的，只不過對影響安全和使用功能的少數(shù)條文可以適當(dāng)放寬一些要求。這些項目在驗收時，絕大多數(shù)抽查的處（件）其質(zhì)量指標(biāo)都必須達(dá)到要求。

　?。?）觀感質(zhì)量驗收，采用觀察、觸摸或簡單的方式進(jìn)行。盡管檢查結(jié)果并不要求給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，但其綜合給出的質(zhì)量評價應(yīng)是“好”或“差”。對于“差”的檢查點應(yīng)通過返修處理等補(bǔ)救。

　　3.分項工程質(zhì)量驗收分為“合格”或“不合格”兩個等級。

　　4.分項工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定：分項工程所含的檢驗項目均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；分項工程的質(zhì)量控制資料應(yīng)齊全。

　　5.分頊工程質(zhì)量驗收記錄應(yīng)由施工單位質(zhì)量檢驗員填寫，驗收結(jié)論由建設(shè)（監(jiān)理）單位填寫。填寫的主要內(nèi)容：檢驗項目；施工單位檢驗結(jié)果；建設(shè)（監(jiān)理）單位驗收結(jié)論。結(jié)論為“合格”或“不合格”。記錄表簽字人為施工單位專業(yè)技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師。