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    一建法規(guī):建設工程質量保修制度(質量保證金及缺陷責任期的概念)

    2019-05-05 11:41 來源:建設工程教育網
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    2019年一級建造師教材即將上市,一級建造師報名也將隨之而來,考生們也都進入預習階段,提前為考試做準備,今天就為大家整理了一建法規(guī)建設工程質量保修制度(質量保證金及缺陷責任期的概念)這一知識點,供大家參考學習!

    質量保證金及缺陷責任期的概念(2018年修改內容)

    項目
    內容
    質量保證金
    是發(fā)包人與承包人約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金
    新增內容
    ■未按規(guī)定或合同約定返還保證金的,收取方應向建筑企業(yè)支付逾期返還違約金
    ■在工程項目竣工前,已繳納履約保證金的,建設單位不得同時預留質量保證金
    數(shù)額
    一般按工程價款結算總額的3%預留
    缺陷責任期
    一般為1年,最長不超過2年
    缺陷責任期的起始點
    從工程通過竣工驗收之日起計(與保修期的起始時間一致)

    【例題】根據(jù)《建設工程質量保證金管理暫行辦法》,全部或部分使用政府投資的建設項目,按工程價款結算總額( )左右的比例預留保證金。

    A.3%

    B.5%

    C.10%

    D.15%

    『正確答案』A

    『答案解析』本題考查的是質量責任的損失賠償。全部或者部分使用政府投資的建設項目,按工程價款結算總額3%左右的比例預留保證金。

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