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　　知識(shí)點(diǎn)7：施工許可證的申請主體和法定批準(zhǔn)條件

　　一、施工許可證的申請主體

　　建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

　　二、施工許可證的法定批準(zhǔn)條件

　　1.《建筑法》規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備的條件：

　?。?）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

　?。?）依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　　（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

　?。?）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

　?。?）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；

　?。?）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

　　2.《建筑工程施工許可管理辦法》進(jìn)一步規(guī)定，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：

　?。?）依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

　　（2）在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　?。?）施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求；

　?。?）已經(jīng)確定施工企業(yè)；

　?。?）有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格；

　　（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

　?。?）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；

　?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

精選習(xí)題

　　1.建設(shè)單位申請施工許可證時(shí)，向辦證機(jī)關(guān)提供的施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)滿足（　）

　　A.施工需要并通過監(jiān)理單位審查

　　B.施工需要并按規(guī)定通過了審核

　　C.編制招標(biāo)文件的要求

　　D.工程竣工驗(yàn)收備案的要求

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準(zhǔn)條件。申領(lǐng)施工許可證時(shí)，要有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查。

　　2.申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證不必具備下列條件（?。?/p>

　　A.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證

　　B.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

　　C.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

　　D.拆遷工作已經(jīng)全部完成

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準(zhǔn)條件。拆遷工作只要滿足施工需要即可，并不需要全部完成。

　　3.根據(jù)《建筑法》，申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件包括（?。?/p>

　　A.建筑工程按照規(guī)定的權(quán)限和程序已批準(zhǔn)開工報(bào)告

　　B.已辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

　　C.城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程已經(jīng)取得規(guī)劃許可證

　　D.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

　　E.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

　　【答案】BCDE

　　【解析】本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準(zhǔn)條件。施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

　　4.根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，下列不屬于建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證的前提條件是（?。?/p>

　　A.建設(shè)資金全部到位

　　B.辦理了工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

　　C.有滿足施工需要的施工圖紙

　　D.已經(jīng)取得規(guī)劃許可證

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準(zhǔn)條件。選項(xiàng)A的正確說法是建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)承諾書。

　　5.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)的工程，需要申請用地的，建設(shè)單位在依法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)前，應(yīng)先取得（?。?/p>

　　A.施工許可證

　　B.拆遷許可證

　　C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準(zhǔn)條件。在城市規(guī)劃區(qū)，規(guī)劃許可證先取得的是建設(shè)用地規(guī)劃許可證。