2020年二級建造師必考知識點：可撤銷合同

2020-07-06 17:30 來源：建設工程教育網(wǎng)

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　　2020年二級建造師備考進行中，為了幫助考生更加有針對性地進行復習，建設工程教育網(wǎng)輔導老師整理了2020年二級建造師考試《建設工程法規(guī)及相關知識》必考知識點，供大家復習參考。

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二級建造師考試知識點

　　知識點14：可撤銷合同

　　可撤銷合同是指因意思表示不真實，通過有撤銷權的機構行使撤銷權，使已經(jīng)生效的意思表示歸于無效的合同。

　　一、可撤銷合同的種類

　　1.因重大誤解訂立的合同：主要是由于行為人自己的大意、缺乏經(jīng)驗或者信息不通造成的。

　　2.在訂立合同時顯失公平的合同：一方當事人在緊迫或者是缺乏經(jīng)驗的情況下訂立的使當事人之間權利義務嚴重不對等的合同。

　　3.因欺詐脅迫而訂立的合同。

　　4.乘人之危而訂立的合同。

　　欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國家利益，作為無效合同。以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國家利益，作為可撤銷合同處理，這充分體現(xiàn)了尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿。

　?。ǘ┏蜂N權的行使

　　行使撤銷權應當在知道或應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，并應當向人民法院或仲裁機構申請。

　　撤銷權消失的情形：

　　1.當事人自知道或應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權的。

　　2.當事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權的。

　?。ㄈ┍怀蜂N合同的法律后果

　　1.合同被撤銷后，合同自始沒有法律約束力；

　　2.合同無效或被撤銷，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力（清理、結算、仲裁三類條款仍然有效）

精選習題

　　1.下列合同中，屬于可撤銷合同的是（?。?/div>

　　A.損害社會公共利益的合同

　　B.以合法形式掩蓋非法目的的合同

　　C.不慎造成誤解的合同

　　D.顯失公平的合同

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是可撤銷合同?？沙蜂N合同的種類：1.因重大誤解訂立的合同；2.顯失公平的合同；3.以欺詐、脅迫手段訂立的合同；4.乘人之危訂立的合同。

　　2.根據(jù)《合同法》規(guī)定，債權人應自知道或者應當知道撤銷事由之日起（?。┠陜?nèi)行使撤銷權。

　　A.1

　　B.2

　　C.5

　　D.20

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是可撤銷合同?？勺兏沙蜂N合同中撤銷權的消滅：當事人自知道或應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權的；當事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權的。

　　3.某建筑公司與某鋼鐵廠于2012年2月5日簽訂一鋼材購銷合同，而鋼鐵廠卻將劣質(zhì)鋼材以優(yōu)質(zhì)的價格出售給該建筑公司使其蒙受損失，依據(jù)《合同法》的規(guī)定：該建筑公司于2012年3月8日得知自己有撤銷權。則下列關于其撤銷權消滅的表述中正確的是，該公司（?。?/div>

　　A.2013年2月5日前未行使撤銷權

　　B.2013年3月8日前未行使撤銷權

　　C.未明確表示是否放棄撤銷權

　　D.未明確表示是否繼續(xù)履行該合同提示

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是可撤銷合同?？勺兏沙蜂N合同中撤銷權的消滅：當事人知道或應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權的；當事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權的。

　　4.甲、乙雙方于2009年8月10日簽訂一份施工合同。2009年8月20日，乙方發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞了施工現(xiàn)場周邊真實地質(zhì)條件，如果按合同施工，將增加近30%的施工費用，遂與甲方協(xié)商但遭到拒絕。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，乙公司若要行使其撤銷權，必須在（?。┲跋蛉嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構申請。

　　A.2009年8月10日

　　B.2009年8月20日

　　C.2010年8月10日

　　D.2010年8月20日

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是可撤銷合同。行使撤銷權應當在知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，并應當向人民法院或者仲裁機構申請。

　　5.下列有關可撤銷合同，描述錯誤的是（　）

　　A.某人自知道撤銷事由起3個月內(nèi)未行使撤銷權，撤銷權消滅

　　B.被撤銷的合同自始沒有法律約束力

　　C.合同被撤銷，不影響獨立存在的有關解決爭議方法的條款效力

　　D.當事人明確表示放棄撤銷權的，撤銷權消滅

　　【答案】A