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2021年二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》必考知識(shí)點(diǎn)：

知識(shí)點(diǎn)3：建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任

一、保證的基本法律規(guī)定

（一）保證合同

1.保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。

2.保證合同的內(nèi)容一般包括被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。

（二）保證方式

1.一般保證：首先由債務(wù)人清償，清償不能才由保證人承擔(dān)；保證人有先訴抗辯權(quán)。

2.連帶責(zé)任保證：履行期滿后，債權(quán)人可以要求債務(wù)人或保證人承擔(dān)責(zé)任。

3.如果當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或約定不明確，視為一般保證。

（三）保證人的資格

1.機(jī)關(guān)法人不得為保證人，但是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

（四）保證責(zé)任

1.保證擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；有約定從約定；對擔(dān)保范圍約定不明，保證人對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

2.保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

3.保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，或者債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

4.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

二、建設(shè)工程施工中常見的擔(dān)保種類

1.施工投標(biāo)保證金：投標(biāo)人向招標(biāo)人提供，避免投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤回投標(biāo)書,或在中標(biāo)后不簽訂合同,不提交履約保證金。

2.施工合同履約保證金：中標(biāo)人向招標(biāo)人提供，保證施工合同順利履行。

3.工程款支付擔(dān)保：招標(biāo)人(業(yè)主)向中標(biāo)人(施工單位)提供，保證按照合同約定支付工程款。

4.預(yù)付款擔(dān)保：承包人向發(fā)包人提供，保證承包人按合同規(guī)定進(jìn)行施工。