王英老師二級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)視頻--以造價(jià)管理為主線的綜合案例

2017-03-24 14:54 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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　　以造價(jià)管理為主線的綜合案例

　?。ㄒ唬╊}型特點(diǎn)

　　以計(jì)算題為主，與施工招投標(biāo)階段、施工階段的造價(jià)管理相結(jié)合，全面體現(xiàn)建造師施工合同管理水平的綜合案例。具體體現(xiàn)為招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)、施工成本、預(yù)付款、進(jìn)度款、索賠款、變更款、竣工結(jié)算款的計(jì)算等。在綜合題型上經(jīng)常與合同管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、安全管理的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)結(jié)合。

　　（二）相關(guān)知識(shí)點(diǎn)小結(jié)

　　1.招投標(biāo)管理（招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程量清單、招標(biāo)程序、不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）

　　2.合同價(jià)款的約定（單價(jià)合同、總價(jià)合同、成本加酬金合同）（合同價(jià)）

　　3.工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算（按要素分為人、材、機(jī)、管、利、規(guī)、增值稅、附加費(fèi)；按造價(jià)形成分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金）

　　4.工程施工成本（直接成本、間接成本）

　　5.預(yù)付款與進(jìn)度款的計(jì)算

　　6.合同價(jià)款的調(diào)整（索賠費(fèi)用、變更費(fèi)用）

　　7.竣工結(jié)算款與調(diào)值公式的應(yīng)用

　　8.現(xiàn)場(chǎng)管理（消防、文明施工、成品保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全、臨時(shí)用水用電、安全警示牌管理）

　　9.清單綜合單價(jià)

　　說(shuō)明：詳細(xì)知識(shí)點(diǎn)見(jiàn)課后復(fù)習(xí)小結(jié)

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