第一章 建設(shè)工程基本法律知識(shí)

說(shuō)明：★代表其重要程度。

★1.行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，在公布后30日內(nèi)報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)備案；憲法和法律不需要備案。

★★2.農(nóng)民集體土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期30年。在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)承包土地進(jìn)行調(diào)整的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報(bào)建鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)農(nóng)業(yè)部門(mén)批準(zhǔn)。

★★★3.專利權(quán)的保護(hù)期限：發(fā)明為20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)為10年。保護(hù)期均自申請(qǐng)日起算。

★★★4.注冊(cè)商標(biāo)有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起算；可無(wú)數(shù)次地提出續(xù)申請(qǐng)，每次續(xù)展注冊(cè)的有效期為10年。應(yīng)在到期前12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)，還有6個(gè)月的寬展期，寬展期滿仍未申請(qǐng)的，注銷其注冊(cè)商標(biāo)。從核準(zhǔn)注冊(cè)日起算。

★5.一般職務(wù)作品（工作任務(wù)但未用單位條件）的著作權(quán)由作者享有，單位可以優(yōu)先使用2年。

★6.著作權(quán)的保護(hù)期（關(guān)注50年即可）

（1）作者署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整的保護(hù)期不受限制；

（2）公民的作品，發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)保護(hù)期，終生+死后50年；

（3）單位作品或單位享有著作權(quán)的作品，發(fā)表權(quán)、使用權(quán)、獲得報(bào)酬權(quán)保護(hù)期，為50年，截至于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日；但作品完成后50年內(nèi)未發(fā)表的不再保護(hù)。

★7.計(jì)算機(jī)軟件的保護(hù)期限，如果涉及到自然人，為自然人終身+死后50年；如果是單位，首次發(fā)表后的50年，開(kāi)發(fā)完成50年內(nèi)未發(fā)表，不再保護(hù)。

★★★8.保證期限當(dāng)事人無(wú)約定，履行期滿之日起6個(gè)月內(nèi)；有約從約。

★★★9.定金應(yīng)以書(shū)面形式約定，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效；定金數(shù)量由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%.

★10.安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限一般應(yīng)該包含一個(gè)試車考核期，試車考核期一般不超過(guò)3個(gè)月，安裝工程一切險(xiǎn)對(duì)舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期保險(xiǎn)責(zé)任。

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