二級(jí)建造師法規(guī)：代理的內(nèi)容

2017-02-20 11：04　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

　　知識(shí)點(diǎn)：代理的內(nèi)容

　　【考頻指數(shù)】★★★★★

　　【考查年份】12年單選、13年單選、14年單選、15年單選、16年單選

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、代理的種類

委托代理	代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理，又稱為“意定代理”和“任意代理”
法定代理	根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理
指定代理	根據(jù)人民法院或者有關(guān)機(jī)關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理

　　二、建設(shè)工程代理行為的終止

委托代理	法定代理或指定代理
（1）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人喪失民事行為能力；（5）作為代理人或者代理人的法人終止	（1）被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）指定代理人的人民法院或者指定單位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅

　　委托代理法定代理或指定代理

　?。?）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；

　?。?）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；

　?。?）代理人死亡；

　　（4）代理人喪失民事行為能力；

　?。?）作為代理人或者代理人的法人終止（1）被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；

　?。?）被代理人或者代理人死亡；

　?。?）代理人喪失民事行為能力；

　　（4）指定代理人的人民法院或者指定單位取消指定；

　?。?）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。

　　三、不當(dāng)或違法行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任

委托書授權(quán)不明確	被代理人承擔(dān)責(zé)任，代理人連帶責(zé)任
損害被代理利益	由代理人承擔(dān)；或由代理人和第三人承擔(dān)連帶責(zé)任
第三人故意行為	由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任
違法代理	被代理人和代理人承擔(dān)連帶責(zé)任