2019年二級建造師考試時間5月25-26日，考生們是否做好準備了呢？在考試之前建設工程教育為考生們整理二級建造師建筑工程考試知識點，希望成為考生們備考二級建造師考試的得力小助手。

2019年二級建造師考試《建筑工程》考點知識：合同價款的約定與調(diào)整資料已經(jīng)準備好啦，大家快來學習吧！

二建建筑工程考點知識：合同價款的約定與調(diào)整

　　案例1

　　背景

　　某辦公樓工程，建筑面積900平米，條形基礎(chǔ)，地上兩層，磚混結(jié)構(gòu)，普通裝修。某施工單位通過招投標中標后，建設單位依據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-0201-2013)與施工單位簽訂了施工承包合同。

　　合同約定，工期6個月;簽約合同價400萬，采用固定總價合同計價方式。

　　問題

　　1、采用固定總價合同計價方式是否合適?

　　分析與答案

　　1、采用固定總價合同計價合理。

　　固定總價合同適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短(1年內(nèi))的工程。

　　可調(diào)總價合同適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、圖紙設計完整、設計變更少、工期在1年以上。

　　固定單價合同適用于圖紙不完善，但采用標準設計的工程。

　　可調(diào)單價合同適用于工期長，施工圖紙不完整，預見因素多。

　　成本加酬金合同適用于災后重建，新型項目或?qū)κ┕?nèi)容，經(jīng)濟指標不明確的工程項目。

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