2019年二級建造師考試已經(jīng)進入了沖刺階段，在當(dāng)前階段，考生們應(yīng)該已經(jīng)學(xué)習(xí)過了一遍教材，對教材中的考點知識點有了一個基礎(chǔ)的了解?，F(xiàn)在考生們需要的是對重要考點知識點的歸建筑市場主體誠信評價的基本規(guī)定納和總結(jié)。

建設(shè)工程教育網(wǎng)為2019年二級建造師考生們整理匯總了2019年二級建造師考試重要章節(jié)的精華考點知識點，以下內(nèi)容均為重點，快拿小本本記下來！

二建解決建設(shè)工程糾紛法律制度高頻考點：民事訴訟的法院管轄

　　【考頻分析】★★★ (2016、2013年考點)

　　【考點精講】

　　一、地域管轄

　　指按照各法院的轄區(qū)范圍和民事案件的隸屬關(guān)系，同級法院受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。

　　1.一般地域管轄

　　“原告就被告”原則

　　(1)公民：被告住所地(戶籍)或經(jīng)常居住地(居住滿一年)作為確定管轄的標(biāo)準(zhǔn);

　　(2)法人或其他組織：主要辦事機構(gòu)所在地或者主要營業(yè)地。

　　2.特殊地域管轄

　　因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

　　【提示】合同履行地指合同標(biāo)的的交付地點;購銷合同中，當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點的，以約定的交貨地點作為合同履行地;合同中約定的貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調(diào)試地，均不應(yīng)視為履行地;

　　3.專屬管轄

　　因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。

　　【提示1】建設(shè)工程合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，適用于專屬管轄。

　　【提示2】凡法律規(guī)定為專屬管轄的訴訟、均適用于專屬管轄。

　　二、移送管轄和指定管轄

　　1.移送管轄

　　人民法院發(fā)現(xiàn)受理的案件不屬于本院管轄，應(yīng)當(dāng)移送有管轄權(quán)的人民法院。不得再次移送，也不得退回移送法院，應(yīng)該報請上級法院指定管轄。

　　2.指定管轄

　　有管轄權(quán)的人民法院由于特殊原因，不能行使管轄權(quán)的，由上級人民法院指定管轄。

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