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2019年二級建造師施工管理考前核心知識點：索賠與現(xiàn)場簽證

　　一、建設(shè)工程施工中的索賠是發(fā)、承包雙方形式正當(dāng)權(quán)利的行為，承包人可向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可向承包人索賠。

　　二、索賠費用的組成

　　1.分部分項工程量清單費用：

　　(1)人工費;(2)設(shè)備費;(3)材料費;(4)管理費;(5)利潤;(6)遲延付款利息。

　　2.措施項目費用

　　3.其他費用

　　4.規(guī)費與稅金

　　三、索賠費用的計算方法

　　索賠費用的計算方法主要有：實際費用法、總費用法和修正總費用法。其中實際費用法是計算工程索賠時最常用的一種方法，僅限于由于索賠事件引起的、超過原計劃的費用，也稱為額外成本法;總費用法中索賠金額=實際總費用-投標(biāo)報價估算費用，只有在難以采用實際費用法時采用修正的?？傎M用法在總費用計算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內(nèi)容如下：(1)將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期;(2)只計算受影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失;(3)對投標(biāo)報價費用重新進(jìn)行核算，按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進(jìn)行核算，乘以實際完成的該項工作的工程量，得出調(diào)整后的報價費用。索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用—該項工作的報價費用。

　　四、現(xiàn)場簽證

　　1.現(xiàn)場簽證的程序(部分)

　　承人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)向發(fā)包人提出簽證，發(fā)包人簽證后施工。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的簽證報告48小時內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見，否則視為該簽證報告已經(jīng)認(rèn)可。發(fā)承包雙方確認(rèn)的現(xiàn)場簽證費用與工程進(jìn)度款同期支付。

　　2.現(xiàn)場簽證費用的計算

　　(1)完成合同以外的零星工作時，按計日工作單價計算。

　　(2)完成其他非承包人責(zé)任引起的事件，應(yīng)按合同中的約定計算。

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