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    2019二建工程法規(guī)考前核心知識點:施工合同索賠的程序

    2019-04-16 19:05 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    距離2019年二級建造師考試還有一個多月的時間,現(xiàn)在已進入備考沖刺階段,建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了2019年二級建造師工程法規(guī)考前必會知識點,希望能夠助考生們一臂之力。

    以下為2019年二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》核心考點供大家參考學習。還未復習的考生,不要著急,二級建造師超值精品班,最短學習路徑,快速進步,報課成功即可馬上學習! 課程詳情>> 報課學習>>

    2019年二級建造師工程法規(guī)考前核心知識點:施工合同索賠的程序

      一、建設(shè)工程代理行為的終止

      1.委托代理:

      (1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;

      (2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;

      (3)代理人喪失民事行為能力;

      (4)代理人或被代理人死亡;

      (5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。

      二、建設(shè)工程代理法律關(guān)系

      (一)無權(quán)代理和表見代理

      1.無權(quán)代理的三種表現(xiàn)形式:自始未經(jīng)授權(quán),超越代理權(quán),代理權(quán)已終止。

      2.表見代理是指行為人雖無權(quán)代理,但由于行為人的某些行為,造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象,而與善意第三人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。

      需要符合的條件:

      (1)須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實或理由;

      (2)須本人存在過失;

      (3)須相對人為善意。

      3.知道他人以本人的名義實施民事行為不作否認表示的視為同意。

      (二)不當或違法行為應當承擔的法律責任

      1.損害被代理人利益

      代理人不履行職責而給被代理人造成損害的,應當承擔民事責任。代理人和第三人串通,損害被代理人的利益的,由代理人和第三人負連帶責任。

      2.相對人故意行為

      相對人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的,由相對人和行為人負連帶責任。

      3.違法代理

      代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的,或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的,由被代理人和代理人負連帶責任。

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