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以下為2019年二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》核心考點(diǎn)供大家參考學(xué)習(xí)。還未復(fù)習(xí)的考生，不要著急，二級(jí)建造師超值精品班，最短學(xué)習(xí)路徑，快速進(jìn)步，報(bào)課成功即可馬上學(xué)習(xí)! 課程詳情>> 報(bào)課學(xué)習(xí)>>

2019年二級(jí)建造師工程法規(guī)考前核心知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任

　　一、保證的基本法律規(guī)定

　　(一)保證合同

　　1.保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。

　　2.保證合同應(yīng)當(dāng)包括：被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;保證的方式;保證擔(dān)保的范圍;保證的期間和其他。

　　(二)保證方式

　　1.一般保證：首先由債務(wù)人清償，清償不能才由保證人承擔(dān);保證人有先訴抗辯權(quán)。

　　2.連帶責(zé)任保證：履行期滿后，債權(quán)人可以要求債務(wù)人或保證人承擔(dān)責(zé)任。如果當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或約定不明確，視為連帶責(zé)任保證。

　　(三)保證人的資格

　　1.具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。

　　2.以下組織不得作為保證人：

　　(1)國(guó)家機(jī)關(guān)(經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的外債項(xiàng)目除外);

　　(2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體;

　　(3)企業(yè)分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人，分支機(jī)構(gòu)得到法人書面授權(quán)除外。

　　(四)保證責(zé)任

　　1.保證擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用;有約定從約定;對(duì)擔(dān)保范圍約定不明，保證人對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

　　2.保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

　　3.保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，或者債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

　　4.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

　　二、建設(shè)工程施工中常見的擔(dān)保種類

　　1.施工投標(biāo)保證金：投標(biāo)人向招標(biāo)人提供，避免投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤回投標(biāo)書,或在中標(biāo)后不簽訂合同,不提交履約保證金。

　　2.施工合同履約保證金：中標(biāo)人向招標(biāo)人提供，保證施工合同順利履行。

　　3.工程款支付擔(dān)保：招標(biāo)人(業(yè)主)向中標(biāo)人(施工單位)提供，保證按照合同約定支付工程款。

　　4.預(yù)付款擔(dān)保：承包人向發(fā)包人提供，保證承包人按合同規(guī)定進(jìn)行施工。

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