租賃融資的適用條件

　　租賃是出租人在一定時(shí)間內(nèi)把租賃物租借給承租人使用，承租人分期付給一定的租賃費(fèi)的一種融資和融物相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　國(guó)際工程承包商為了減少自己的資金占用，緩解固定資金和流動(dòng)資金的不足，避免直接進(jìn)口設(shè)備的談判、簽約、設(shè)備入境報(bào)關(guān)等較長(zhǎng)的過(guò)程和繁瑣的手續(xù)，可通過(guò)租賃直接取得一些大型的設(shè)備。長(zhǎng)期使用的設(shè)備，通過(guò)金融租賃，在租賃合同期滿后經(jīng)過(guò)一定的手續(xù)也可占有。對(duì)于短期使用的設(shè)備，通過(guò)經(jīng)營(yíng)租賃獲得一定的使用期后也可在租賃合同期滿后再退還給租賃公司。因此，租賃是承包商一條重要的融資渠道。與利用商業(yè)銀行借款購(gòu)買(mǎi)設(shè)備相比，租賃設(shè)備不會(huì)使承包商在資產(chǎn)負(fù)債表中反映出流動(dòng)負(fù)債比率的削弱和資產(chǎn)負(fù)債率的提高，因而不會(huì)影響承包商的進(jìn)一步融資能力。許多時(shí)候可以降低成本。當(dāng)承包商在某一個(gè)國(guó)家執(zhí)行完一個(gè)項(xiàng)目后沒(méi)有承攬到下一個(gè)項(xiàng)目，承包商就要將用于該完工項(xiàng)目的設(shè)備賣(mài)掉、運(yùn)回國(guó)或者運(yùn)到第三國(guó)的工地，而有時(shí)會(huì)因出售舊設(shè)備的價(jià)格太低或運(yùn)費(fèi)太高使這樣做變得很不劃算。如采用租賃設(shè)備就不會(huì)產(chǎn)生此問(wèn)題。特別是當(dāng)某一設(shè)備在工程中僅有較短的時(shí)間被使用時(shí)，采用租賃方式可以大大降低成本，簡(jiǎn)化手續(xù)。當(dāng)承包商的工期較緊時(shí)，采用租賃能在一定程度上有助于承包商趕工期，可以避免通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樽赓U的租金一般是固定的，不隨貨幣的升值或貶值而變化。與承包商自己投資設(shè)備相比，利用租賃引進(jìn)設(shè)備可以通過(guò)續(xù)約或更換新設(shè)備。租賃期間，承包商可以熟悉設(shè)備的性能、質(zhì)量以及生產(chǎn)效果，為以后留購(gòu)或者直接購(gòu)買(mǎi)創(chuàng)造條件，以免盲目購(gòu)進(jìn)。但這種融資方式也存在一些弊端。如主要設(shè)備都采用租賃，將會(huì)減少承包商的中標(biāo)機(jī)會(huì)。因?yàn)樵陧?xiàng)目招投標(biāo)的承包商資格預(yù)審階段，承包商的設(shè)備能力是業(yè)主審查的重點(diǎn)之一。如承包商缺少一些關(guān)鍵設(shè)備，會(huì)被業(yè)主認(rèn)為該承包商無(wú)能力承建該工程，從而失去投標(biāo)資格。租金總計(jì)高于直接購(gòu)買(mǎi)成本，租金構(gòu)成的利息因素，其利率計(jì)算一般要高于貸款利率。因?yàn)槌鲎馊顺鲎庠O(shè)備的目的是盈利，只有租金折算成的利率高于貸款利率，出租人才會(huì)有動(dòng)力出租設(shè)備。綜上所述設(shè)備租賃融資，要以不降低承包商在投標(biāo)時(shí)的競(jìng)爭(zhēng)能力為前提。承包商的工程完工后，該工程所在國(guó)或所在地的周邊地區(qū)沒(méi)有該承包商的后續(xù)工程，或者即使有工程也無(wú)須使用相同的設(shè)備時(shí)，對(duì)于一些使用壽命較長(zhǎng)的大型設(shè)備宜采用租賃的方式。