答：關于建筑面積的計算問題，文件中有很多情況并沒有完全說明到，但文件的精神已經是很明確了：對規(guī)范中未明確的內容，原則上可先判斷其是屬于建筑內部空間，還是外部空間，還是有永久性頂蓋無圍護的半室外空間。其中，屬內部空間的需計算面積；屬外部空間的不需計面積；屬半室外空間的，設計利用的計算面積，設計不利用的不計算面積。

　　而針對于飄窗的問題，各地建設管理部門應該也是有相應解釋文件出臺的。我這里節(jié)選南京市的寧規(guī)字（2006）133號文中一段，供大家理解參考：

　　飄窗與室內樓地面高差達到0.45m的不計算面積；高差小于0.45m、且窗洞高度達到2.20m的等同于落地飄窗，計全部面積；高差小于0.45m、窗洞高度小于2.20m的，計一半面積；落地窗高度達到2.20m的計算全面積，在2.20m以下的計算一半面積。