1、招標(biāo)控制價(jià)編制說明需要完善。

　　在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)范要求編制，編制說明要盡量詳細(xì)和全面。如常見的工程量清單在挖基礎(chǔ)土方項(xiàng)目上，要求投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及自身情況自行選擇機(jī)械挖土和人工挖土的比例，自行考慮土方的場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸?shù)龋�同樣，我們�(cè)谡袠?biāo)控制價(jià)編制時(shí)是怎樣考慮的。都應(yīng)該在編制說明中說明清楚。

　　2、招標(biāo)控制價(jià)在組價(jià)時(shí)要嚴(yán)格按清單要求進(jìn)行。

　　招標(biāo)控制價(jià)在組價(jià)時(shí)未嚴(yán)格按清單要求進(jìn)行。如在措施費(fèi)用的計(jì)算中，要根據(jù)擬建設(shè)項(xiàng)目可行的施工方案來計(jì)算措施費(fèi)用，特別是在以“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià)的措施費(fèi)用計(jì)算中，不能拍腦袋隨意估計(jì)列一筆費(fèi)用了事。一定要通過具體的分析和計(jì)算來確定，否則就會(huì)給工程結(jié)算造成糾紛隱患。

　　3、招標(biāo)控制價(jià)對(duì)特殊材料的價(jià)格和施工方案要作充分調(diào)研，慎重定價(jià)。

　　在一些特殊復(fù)雜工程的招標(biāo)控制價(jià)編制過程中，一定要多做調(diào)查研究，對(duì)材料價(jià)格的準(zhǔn)確性和施工方案的可行性要做到心中有數(shù)，才能編制出合理的招標(biāo)控制價(jià)。否則，不僅不能起到檢驗(yàn)施工圖設(shè)計(jì)和概算投資是否吻合的作用，而且還會(huì)影響工程施工的實(shí)施進(jìn)程。

　　4、招標(biāo)控制價(jià)編制中對(duì)工程量清單不清楚的內(nèi)容要作明確與完善。

　　招標(biāo)控制價(jià)編制過程中發(fā)現(xiàn)工程量清單不清楚不完善的內(nèi)容，要提醒招標(biāo)人及時(shí)明確或作出補(bǔ)充說明，以保證工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的完整性和準(zhǔn)確性。

　　5、招標(biāo)控制價(jià)編制要避免與招標(biāo)文件及工程量清單脫節(jié)。

　　在分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的組價(jià)過程中，要嚴(yán)格按照特征描述所體現(xiàn)的組價(jià)原則來套用定額和計(jì)價(jià)，招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人考慮的各種因素包括風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，在綜合單價(jià)的組價(jià)中也要考慮。只有這樣招標(biāo)控制價(jià)的編制與招標(biāo)文件及工程量清單相脫節(jié)的情況才能得到遏制。

　　　這一問題的產(chǎn)生主要是由于某些項(xiàng)目設(shè)計(jì)本身深度不夠、概算粗略、項(xiàng)目?jī)?nèi)容中途變更頻繁，而某些項(xiàng)目建設(shè)單位人為的少報(bào)批多建設(shè)，擅自提高裝修標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模的情況更是直接導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)資金來源不足，形成大量資金缺口。

　　6、不能將合理的招標(biāo)控制價(jià)打折公布。

　　由于工程施工招標(biāo)投標(biāo)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。多數(shù)工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)總是比招標(biāo)控制價(jià)低10％以上才能中標(biāo)。有的招標(biāo)人索性把按照規(guī)定編制的合理招標(biāo)控制價(jià)降低10％~20％來公布，這樣做的結(jié)果是投標(biāo)人又以更低的價(jià)格報(bào)價(jià)。如果招標(biāo)文件公布的是下調(diào)后的不合理的招標(biāo)控制價(jià)，也可能會(huì)導(dǎo)致施工過程中的計(jì)價(jià)糾紛。嚴(yán)重的還會(huì)造成安全事故和質(zhì)量事故。

　　7、對(duì)招標(biāo)控制價(jià)組成的主要內(nèi)容實(shí)行公開。

　　為解決招標(biāo)控制價(jià)出現(xiàn)不準(zhǔn)確、不合理的情況，可以把招標(biāo)控制價(jià)的總價(jià)、分部分項(xiàng)的綜合單價(jià)、各項(xiàng)施工措施費(fèi)以及主要材料設(shè)備價(jià)格向投標(biāo)人公開，投標(biāo)人也可以根據(jù)招標(biāo)控制價(jià)的組成情況自主報(bào)價(jià)，讓招標(biāo)控制價(jià)接受社會(huì)的監(jiān)督與檢驗(yàn)。