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工程造價(jià)管理:以工程量清單計(jì)價(jià)為主、定額計(jì)價(jià)為輔確認(rèn)

2016-07-12 11:56  來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

工程造價(jià)的核算依據(jù),向來(lái)是發(fā)包方和承包方在司法糾紛中爭(zhēng)執(zhí)不下的矛盾焦點(diǎn),實(shí)踐中存在定額計(jì)價(jià)和工程量計(jì)價(jià)兩種標(biāo)準(zhǔn)。所謂定額計(jì)價(jià),是我國(guó)建國(guó)后沿用前蘇聯(lián)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制做法,以定額為基礎(chǔ)確定工程造價(jià)。工程造價(jià)人員根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算工程量,然后套取定額單價(jià)得出直接費(fèi)用,再結(jié)合定額取費(fèi)費(fèi)率得出工程造價(jià)。其優(yōu)點(diǎn)在于簡(jiǎn)單明了無(wú)爭(zhēng)議,但卻忽視了施工企業(yè)個(gè)體的實(shí)際技術(shù)和管理能力、材料采購(gòu)渠道以及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等重要因素的不同,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下不能適應(yīng)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)實(shí)?紤]到建設(shè)工程定額標(biāo)準(zhǔn)是建設(shè)行政主管部門根據(jù)本地建設(shè)市場(chǎng)建安成本的平均值確定,包括完成單位工程量所消耗的勞動(dòng)、材料和機(jī)械臺(tái)班等的標(biāo)準(zhǔn)額度,其性質(zhì)可歸于政府指導(dǎo)價(jià)范疇,屬于任意性規(guī)范,應(yīng)允許雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商訂立與定額標(biāo)準(zhǔn)不一致的工程結(jié)算價(jià)格。而2001年建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第3條也規(guī)定,建筑工程施工發(fā)包與承包價(jià)在政府宏觀調(diào)控下,由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成;第12條同時(shí)規(guī)定,合同價(jià)可以固定價(jià)、可調(diào)價(jià)和成本加酬金的方式。因此,在建設(shè)工程施工合同款糾紛中,當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方式有約定的,應(yīng)首先按照約定結(jié)算工程價(jià)款。

同理,承包方因項(xiàng)目調(diào)整、設(shè)計(jì)變更要求增加工程造價(jià)的,如果要求調(diào)整的項(xiàng)目在原工程總報(bào)價(jià)說(shuō)明范圍以外而施工中確已發(fā)生的,對(duì)其訴請(qǐng)應(yīng)予支持,具體價(jià)款仍應(yīng)首先由雙方協(xié)商確定。在雙方不能達(dá)成一致的情況下,可參照建設(shè)工程施工合同簽訂當(dāng)時(shí)的建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。但應(yīng)注意的是,建設(shè)施工合同明確約定工程款實(shí)行包干的,包干范圍內(nèi)的工程款一次包定,當(dāng)事人要求變更的,不應(yīng)支持。

最后,在工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的情況下,即使建設(shè)工程施工合同有效,工程價(jià)款的結(jié)算問(wèn)題也應(yīng)根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第3條的規(guī)定處理:在修復(fù)后驗(yàn)收合格的,承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;驗(yàn)收仍不合格,發(fā)包人不僅可以拒絕領(lǐng)受該工程,還可以不支付工程價(jià)款。這也是符合《合同法》中關(guān)于一般承攬合同的原則規(guī)定。

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