一、事前控制：

1、安全監(jiān)理應在安裝、拆卸前審查租賃、拆裝單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級（高層設備二級以上，多層設備三級）；

2、安全監(jiān)理應在安裝、拆卸前審查租賃、拆裝單位的特種作業(yè)人員上崗證、身份證。必須與實際作業(yè)人員相符合，過期、未復證無效。

3、安全監(jiān)理應在安裝、拆卸前認真審批塔吊安裝、加節(jié)、拆卸施工方案；

4、審查租賃的設備的出廠合格證、生產(chǎn)許可證、使用說明書的復印件，對照滬建建[2002]第0369號文看是否超齡使用；

5、督促施工單位在安裝、拆卸前組織相關(guān)人員認真進行安全交底，以確保在安裝過程中嚴格按照施工方案進行。

二、安裝、加節(jié)、拆卸過程中控制：

1、在塔吊安裝、加節(jié)、拆卸過程中安全監(jiān)理要加強巡視發(fā)現(xiàn)違規(guī)作業(yè)應立即指出；

2、安全監(jiān)理人員應督促施工單位落實在塔吊安裝、加節(jié)、拆卸過程中在安裝區(qū)域周圍設置警戒區(qū)，安裝及拆卸作業(yè)區(qū)內(nèi)禁止閑人逗留；

3、安全監(jiān)理應督促施工單位在安裝過程中有專人統(tǒng)一指揮；

4、要求安全監(jiān)理對安裝圖紙有一定程度的了解；

5、安全監(jiān)理人員應督促施工單位落實塔吊專人駕駛，專人指揮，相互配合，確保安全生產(chǎn)；

6、安全監(jiān)理應監(jiān)督高處作業(yè)人員嚴格遵守安全技術(shù)規(guī)范；

7、安全監(jiān)理應會同施工單位相關(guān)責任人認真檢查吊裝用的鋼絲套、卡環(huán)，督促其嚴格按更新標準及時更新；

8、安全監(jiān)理應會同施工單位相關(guān)責任人認真檢查各連接螺栓、鎖軸，發(fā)現(xiàn)損壞、疲勞、開裂的要督促其及時更新；

9、安全監(jiān)理要督促施工單位相關(guān)責任人認真檢查緊固嚴密液壓頂升系統(tǒng)各部分管接頭；

10、安全監(jiān)理要督促施工單位相關(guān)責任人拆除影響安全作業(yè)的電線，檢查電纜電線的絕緣是否良好，電機接線是否正確，各行程開關(guān)動作是否靈敏可靠；

11、安全監(jiān)理要會同施工單位相關(guān)責任人檢查塔吊設備是否有完好的接地設施，接地電阻值不得大于4歐姆；

12、安全監(jiān)理應會同施工單位相關(guān)責任人定期檢查塔吊設備，確保安全裝置良好有效，如起重限制器、力矩限制器、度限制器、行程限制器和吊鉤保險，卷筒保險裝置；

13、設備安裝好以后，租賃方必須提供整機調(diào)試檢測報告，其中必須注明垂直度、力矩限制器等數(shù)據(jù)。并滿足JGJ33-2001安全技術(shù)規(guī)程的要求。并必須保證所有限位開關(guān)、保險裝置齊全、有效、靈敏、可靠。同時要求其技術(shù)負責人簽字，單位蓋章；

14、待相關(guān)部門驗收合格后，安全監(jiān)理方可允許施工單位下一道序作業(yè)（市建委、市檢測合格的二證，缺一不可）。

三、使用過程中控制：

安全監(jiān)理應督促總包建立機械設備三級動態(tài)設備管理制度，并要求施工單位督促租賃單位不折不扣做到。按時上報相關(guān)記錄表。

（1）督促施工單位安排駕駛員、指揮、操作工每天做好班前班后的例行檢查保養(yǎng)。并認真填寫例保記錄，有問題及時通報本單位來工地搶修，必要時停機！

（2）督促施工單位安排維修工每周做好定時、定點的巡檢工作，并認真填寫巡檢記錄；

（3）督促施工單位安排租賃單位技術(shù)部門每月一次對所租的設備進行一次全面檢查、維修保養(yǎng)。評定機況機貌，并書面報告工地施工單位，轉(zhuǎn)呈監(jiān)理（報告必須具有租賃單位技術(shù)負責人的簽字，單位蓋章）。