【學(xué)員問(wèn)題】工程建設(shè)投資控制的定義？

　　【解答】建設(shè)項(xiàng)目投資控制，就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段和施工階段等項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程，合理使用人力、物力、財(cái)力。把建設(shè)項(xiàng)目投資的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的投資限額以?xún)?nèi)，并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理工程師在進(jìn)行投資控制時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題：

　�。�1）投資控制不是單一目標(biāo)控制投資控制是針對(duì)整個(gè)項(xiàng)目目標(biāo)系統(tǒng)所實(shí)施的控制活動(dòng)的一個(gè)組成部分，在實(shí)施投資控制的同時(shí)需要考慮質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)。因此，不能簡(jiǎn)單地把投資控制理解為將工程項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的投資控制在計(jì)劃投資的范圍內(nèi)。監(jiān)理工程師在論證或確定投資控制目標(biāo)時(shí)應(yīng)綜合考慮整個(gè)目標(biāo)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一，不僅使投資目標(biāo)滿(mǎn)足業(yè)主的要求，還要使進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)也能滿(mǎn)足業(yè)主的要求。這就要求監(jiān)理工程師認(rèn)真分析業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的整體要求。做好投資、進(jìn)度和質(zhì)量三方面的反復(fù)協(xié)調(diào)工作，力求優(yōu)化地實(shí)現(xiàn)各目標(biāo)之間的平衡。在進(jìn)行投資控制過(guò)程中，要做到三大控制的有機(jī)配合。在采取某項(xiàng)投資控制措施時(shí)，要考慮這項(xiàng)措施是否對(duì)其他目標(biāo)控制產(chǎn)生不利的影響。

　�。�2）全面的投資控制建設(shè)項(xiàng)目投資一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成最低量流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。監(jiān)理工程師是對(duì)總投資進(jìn)行控制，所以應(yīng)該把在工程建設(shè)過(guò)程發(fā)生的全部費(fèi)用都納入控制的范圍。由于項(xiàng)目投資是“全部費(fèi)用”，它發(fā)生在工程建設(shè)全過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)各個(gè)方面，所以監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目投資要實(shí)施多方面的綜合控制。全面地對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行控制是工程建設(shè)監(jiān)理控制的重要特點(diǎn)之一。

　�。�3）技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是投資控制的有效手段要進(jìn)行全面的投資控制，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措施。這些措施應(yīng)相互配合相互支持，尤其應(yīng)特別注意技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的有機(jī)結(jié)合。無(wú)論單純從技術(shù)還是單純從經(jīng)濟(jì)角度。都難以有效地控制項(xiàng)目投資。在工程建設(shè)投資控制中要把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合，通過(guò)技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理。在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)，把控制項(xiàng)目投資觀念滲透到工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)各個(gè)方面中。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。