1．現(xiàn)象

　　土在凍結(jié)狀態(tài)時，有較高的承載力和較小的壓縮性，甚至無壓縮性，但凍融后承載力大大減弱，壓縮性增高，產(chǎn)生大量融沉，對地基的穩(wěn)定性影響很大，常造成建筑物裂縫、傾斜、倒塌。

　　2．原因分析

　　在寒冷地區(qū)，當(dāng)溫度等于或低于0℃時，含有水的土，其孔隙中水結(jié)成冰使土體積產(chǎn)生膨脹；當(dāng)氣溫升高，冰融化后體積縮小而下沉，由于融化、凍脹深淺不一，導(dǎo)致建筑物不均勻下沉造成裂縫、傾斜甚至倒塌。這種凍脹融沉與土的顆粒大小和含水量有關(guān)，土顆粒愈粗，含水量愈小，凍脹融沉就愈�。ㄈ缟邦愅粱�本不凍脹），反之就愈大如粉砂粘性土）。凍土按凍結(jié)狀態(tài)又分季節(jié)性凍土和永凍土兩類，前者有周期性的凍結(jié)融化過程，后者凍結(jié)狀態(tài)持續(xù)多年或永久不融。

　　3．預(yù)防措施

　�。�1）地基宜選在干燥較平綏的高階地上，或地下水位低、土凍脹性較小的建筑場地上。盡量避開地下水發(fā)育地段（如有地面水流、地形低、易積水處）。

　�。�2）基礎(chǔ)宜深埋于季節(jié)影響層以下的永凍土或不凍脹土層上。

　�。�3）加強(qiáng)結(jié)構(gòu)剛度，或采用獨立基礎(chǔ)、樁基或砂墊層等措施，盡量減少凍脹融沉的不均勻變形。

　　（4）水是凍脹禍根，又是融化熱源。在施工和使用期間應(yīng)做好建筑物的散水、排水、截水設(shè)施，防止雨水、地表水、生產(chǎn)廢水和生活污水侵入地基。在山區(qū)應(yīng)做好截水溝，或在房屋和構(gòu)筑物下設(shè)置暗溝，以排走地表水和潛水流，避免基礎(chǔ)堵水而造成凍。

　�。�5）基礎(chǔ)梁下有凍脹性土?xí)r，應(yīng)在梁下填以爐渣等松散材料，并留5～15cm空隙，以防止因土凍脹將基礎(chǔ)梁拱裂。室外臺階、散水坡宜與主體結(jié)構(gòu)斷開，散以非凍脹性材料。

　�。�6）對冬期開挖的工程，要隨挖、隨砌，隨回填土，嚴(yán)防地基受前不能交付正常使用的工程，應(yīng)對地基采取相應(yīng)的過冬保溫措施。