一、一般規(guī)定

1、適用于房屋廁浴間的樓地面、前面及與設備交接部位的滲漏修繕工程。

2、修繕前，應對廁浴間進行現場查勘，確定漏水點，針對滲漏原因和部位，制定修繕方案。

3、檢查管道與樓面或墻面的交接部位，衛(wèi)生潔具等設施與樓地面交接部位，地漏部位。樓面、墻面及其交接部位，所產生的滲漏現象。

4、維修防水層時，先做附力層，管根應嵌填密封材料封嚴。

5、修繕選用的防水材料，其性能應與原防水層材料相容。

6、在防水層上鋪設面層時不應損傷防水層。

二、樓地面

1、裂縫維修應符合下列規(guī)定：

1.1大于2mm的裂縫，應沿裂縫局部清除面層和防水層，沿裂縫剔鑿寬度和深度均不應小于10mm的溝槽，清除浮灰、雜物，溝槽內嵌填密封材料，鋪設帶胎體增強材料涂膜防水層并與原防水層捂接封嚴，經蓄水檢查無滲漏再修復面層。

1.2小于2mm的裂縫，可沿裂縫剔除4mm寬面層，暴露裂縫部位，清除裂縫浮灰、雜物，鋪設涂膜防水層，經蓄水檢查無滲漏，再修復面層。

對于小于0.5mm裂縫，可不鏟除地面面層，清理裂縫表面后，沿裂縫走向涂刷二遍寬度不小于100mm的無色或淺色合成高分子涂膜防水層。

2、地面倒泛水和地漏安裝過高造成地面積水時，應鑿除相應部位的面層，修復防水層，再鋪設面層并重新安裝地漏。地漏接口和翻口外沿嵌填密封材料時，應堵嚴。

3、管道穿過樓地面部位滲漏維修應符合下列規(guī)定：

3.1、穿過樓地面管道的根部積水滲漏，應沿管根部輕剔鑿出寬度和深度均不應小于10mm的溝槽，清理浮灰、雜物后，槽內嵌填密封材料，并在管道與地面交接部位涂刷管道高度及地面水平寬度均不小于100mm、厚度不應小于1mm無色或淺色合成高分子防水涂料。

3.2、管道與樓地面間裂縫小于1mm，應將裂縫部位清理干凈，繞管道及管道根部地面涂刷兩遍合成高分子防水涂料，其涂刷管道高度及地面水平寬度均不應小于100mm，涂膜厚度不應小于1mm。、

3.3、因穿過樓地面的套管損壞而引起的滲漏水，應更換套管，對所設套管要封口，并高出樓地面20mm以上，套管根部要密封。

4、樓地面與墻面交接部位滲漏維修應符合下列規(guī)定：

4.1、樓地面與墻面交接縫滲漏，應將裂縫部位清理干凈，涂刷帶胎體增強材料的涂膜防水層，其厚度不應小于1.5mm，平面及立面涂刷范圍均應大于100mm。

4.2、樓地面與墻面交接部位酥松等損壞，應鑿除損壞部位，用1：2水泥砂漿修補基層，涂刷帶胎體增強材料的涂膜防水層，其厚度不應小于1.5mm，平面及立面涂刷范圍應大于100mm。新舊防水層搭接寬度（壓槎寬度）不應小于50-80mm；壓槎順序要注意流水方向。按本規(guī)程第款的規(guī)定鋪設帶有胎體增強材料涂膜防水層，封嚴貼實。

5、樓地面防水層翻修應符合下列規(guī)定：

5.1、采用聚合物水泥砂漿翻修時，應將面層及原防水層全部鑿除，清理干凈后，在裂縫及節(jié)點等部位按規(guī)定進行防水處理，涂刷基層處理劑并用聚合物水泥砂漿重做防水層，防水層經檢驗合格后方可做面層。

5.2、采用防水涂膜翻修時，面層清理后，基層應牢固、堅實、平整、干燥。平面與立面相交及轉角部位均應做成圓角或弧形。衛(wèi)生潔具、設備、管道、（件）應安裝牢固并處理好固定預埋件的防腐、防銹、防水和接口及節(jié)點的密封。鋪設防水層前，應先做附加層。做防水層時，四周墻面涂刷高度不應小于100mm。在做二層以上涂層施工時，涂層間相隔時間，應以上一道涂層達到實干為宜。

三、墻面

1、墻面粉刷起殼、剝落、酥松等損壞部位應鑿除并清理干凈后，用1：2防水砂漿修補。

2、墻面裂縫滲漏的維修應符合規(guī)定。

3、涂膜防水層局部損壞，應清除損壞部位，修整基層，補做涂膜防水層，涂廂范圍應大于剔除周邊50～80mm。裂縫大于2mm時，必須批嵌裂縫，然后再制懶水涂料。

4、穿過墻面管道根部滲漏，宜在管道根部用合成高分子防水涂料涂刷二遍。管道根部空隙較大且滲漏水較為嚴重時，應按規(guī)定處理。

5、墻面防水層高度不夠引起的滲漏，維修時應符合下列規(guī)定：

5.1維修后的防水層高度應為：

淋浴間防水高度不應小于1800mm；

浴盆臨墻防水高度不應小于800mm；

蹲坑部位防水高度應超過蹲臺地面400mm。

5.2在增加防水層高度時，應先處理加高部位的基層，新舊防水層之間搭接寬度不應小于80mm。、、

6、浴盆、洗臉盆與墻面交接處滲漏水，應用密封材料嵌縫密封處理。

四、給排水設施

1、設備功能性滲漏維修及給排水管道節(jié)點維修應符合下列規(guī)定：

1.1設備必須完好，安裝牢固。所有固定管件、預埋件均應做防水、防銹處理。

1.2設備堵塞應疏通，管道節(jié)點滲漏應予以排除。

1.3設備、管道維修時應注意保護已有防水層。維修工程結束后，必須檢查與設備、管道接合部位的防水，如有損傷，應按規(guī)定處理。

2、衛(wèi)生潔具與給排水管連接處滲漏維修應符合下列規(guī)定：

2.1便器與排水管連接處漏水引起樓地面滲漏時，宜鑿開地面，拆下便器。重新安裝便器前應用防水砂漿或防水涂料做好便池底部的防水層。

2.2便器進水口漏水，宜鑿開便器進水口處地面進行檢查。皮碗損壞應更換，更換的皮碗，應用14號銅絲分兩道錯開綁扎牢固。

2.3衛(wèi)生潔具更換、安裝、修理完成、經檢查無滲漏水后，方可進行其他修復工序。

五、質量要求

1、修繕施工完成后，樓地面、墻面及給排水設施不得有滲漏水現象。

2、樓地面排水坡度應符合設計要求，排水暢通，不得有積水現象。

3、涂膜防水層應無裂縫、脫皮、流淌、起鼓、折皺等現象，涂膜厚度應符合本規(guī)程的規(guī)定。

4、給排水設施安裝應牢固，連接處應封閉嚴密。