【學員問題】建筑工程保修的范圍如何？

　　【解答】各種建筑物、構筑物和設備安裝工程的保修范圍如下：

　�。�1）屋面漏雨；

　�。�2）煙道、排氣孔道、風道不通；

　　（3）室內地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動，有防水要求的地面漏水；

　�。�4）內外墻及頂棚抹灰，面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮；

　　（5）門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)定范圍；

　　（6）廁所、廚房、盥洗室地面泛水，倒坡積水；

　�。�7）外墻板漏水，陽臺積水；

　�。�8）水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；

　�。�9）室內上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落；

　�。�10）室外上下管道漏水、堵塞，小區(qū)道路沉陷；

　　（11）鋼、鋼筋混凝上、磚石砌體結構及其他承重結構變形，裂縫超過國家規(guī)范和設計要求。

　　以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。