【學(xué)員問題】綠化工程造價(jià)的計(jì)算有何規(guī)定？

　　【解答】綠化種植工程造價(jià)有兩大內(nèi)容組成：一是工程直接費(fèi)用；二是工程間接費(fèi)用。

　　工程直接費(fèi)用，顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分，主要包括三個(gè)方面。

　　1.人工費(fèi)用：包括苗木采購(gòu)到工地以后的，苗木場(chǎng)內(nèi)駁運(yùn)，挖坑，換土，種植，覆土，保墑，澆水，圍護(hù)……直至竣工后，養(yǎng)護(hù)一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)所耗用的全部人工費(fèi)用。

　　2.材料費(fèi)用：包括各種不同品種、規(guī)格苗木本身的費(fèi)用，以及種植時(shí)必需的輔助材料費(fèi)用。輔助材料包括苗木灌溉的水，樹干防護(hù)的草繩、鉛絲，以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費(fèi)用。

　　3.機(jī)械費(fèi)用：包括大規(guī)格苗木，當(dāng)人工不能扛抬時(shí)，必須使用機(jī)械搬運(yùn)到設(shè)計(jì)方位，然后吊起、復(fù)位、扶正等發(fā)生機(jī)械耗損的費(fèi)用。

　　人工、材料、機(jī)械三項(xiàng)費(fèi)用，在定額中均有詳盡的規(guī)定，一般情況下，是不允許隨意改動(dòng)的。 但是，定額是按照正常的施工方法，確定人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的。由于施工工程的條件、氣候千變?nèi)f化，定額還規(guī)定，允許定額規(guī)定以外的不確定因素，由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，另行增加工程費(fèi)用，但必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，并在施工合同中增加補(bǔ)充條款明確，方可增加工程費(fèi)用。

　　工程間接費(fèi)用，是指完成綠化種植工程后，施工企業(yè)必須收取的其他費(fèi)用，它是綠化工程造價(jià)必不可少的組成部分。其中包括：施工企業(yè)技術(shù)管理人員和企業(yè)管理費(fèi)用的支出，企業(yè)的合法利潤(rùn)以及上繳國(guó)家（或上級(jí)管理部門）的稅金等內(nèi)容組成。

　　工程間接費(fèi)用收取多少，是根據(jù)綠化種植工程的規(guī)模大小，由市建設(shè)工程定額管理總站統(tǒng)一明確規(guī)定的，是不能隨意增減的。

　　綠化種植工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)

　　首先，要有完整的綠化種植工程施工設(shè)計(jì)圖。

　　施工設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)，應(yīng)由甲方（業(yè)主）請(qǐng)有綠化設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)，他們根據(jù)投資方特定的環(huán)境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度，設(shè)計(jì)出既有利于植物生長(zhǎng)、觀賞、使用功能，又保證資金合理使用的施工圖，配置不同品種、規(guī)格的苗木種植數(shù)量，達(dá)到投資方預(yù)期的效果。

　　其次，要有和工程施工期相配套的苗木市場(chǎng)價(jià)格信息資料。

　　工程施工時(shí)間的不同，其苗木價(jià)格是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的起伏而變化的，所以在施工前必須根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)苗木供應(yīng)價(jià)格情況，計(jì)算該工程預(yù)期造價(jià)，即完成一個(gè)綠化種植工程大概需要多少資金的框算計(jì)劃。

　　苗木市場(chǎng)價(jià)格信息是根據(jù)市建設(shè)工程定額管理總站發(fā)布的價(jià)格資料，一般有以下兩種途徑。

　　1、 每季度第一個(gè)月發(fā)布的《工程造價(jià)信息》。

　　2、 按照去年的苗價(jià)行情綜合取定編制的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》。

　　（四）綠化種植工程預(yù)算造價(jià)的計(jì)算方法

　　綠化種植工程預(yù)算造價(jià)的計(jì)算，一般程序如下：

　　一、依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上的工程苗木名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量和市場(chǎng)苗價(jià)信息中相對(duì)應(yīng)的苗木單價(jià)，將數(shù)量和單價(jià)相乘計(jì)算出復(fù)價(jià)。再將所有復(fù)價(jià)累加，計(jì)算出該工程所需苗木總費(fèi)用。

　　二、依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖所要求的地形標(biāo)高和施工現(xiàn)場(chǎng)地形、土質(zhì)等實(shí)際情況，確定施工方案，計(jì)算進(jìn)、出土方數(shù)量，滿足設(shè)計(jì)地形標(biāo)高要求和植物生長(zhǎng)所需的排水要求，再根據(jù)文件規(guī)定的土方單價(jià)，分別計(jì)算該工程出垃圾土費(fèi)用和進(jìn)種植土費(fèi)用。

　　三、依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上的施工面積和定額的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算在苗木種植前，必須發(fā)生的綠地土方平整、松土、整理等所需的人工費(fèi)用。

　　依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上的工程苗木名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量以及定額中相對(duì)應(yīng)的子目基價(jià)，計(jì)算該工程所有苗木種植時(shí)所需的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用累加所得，即為該工程全部種植費(fèi)用。

　　四、把以上三項(xiàng)費(fèi)用相加，就組成了該綠化種植工程全部的直接費(fèi)用。在此數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上再根據(jù)定額規(guī)定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算程式，計(jì)算出該綠化種植工程全部的間接費(fèi)用。

　　綜上所述，一項(xiàng)綠化種植工程，其完整的造價(jià)應(yīng)分別計(jì)算以下各項(xiàng)費(fèi)用。

　　綠化種植工程總造價(jià)： 直接費(fèi)用 1 苗木費(fèi)用；2 土方費(fèi)用；3 種植費(fèi)用（含綠地整理費(fèi)用） 間接費(fèi)用（含管理費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用）。

　�。ㄎ澹┤绾未_定工程苗木單價(jià)

　　綠化種植工程中，工程苗木費(fèi)用是當(dāng)家材料，在整個(gè)預(yù)算造價(jià)中占有相當(dāng)大的比重。苗木的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量是依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖確定的，與其名稱、品種、規(guī)格相對(duì)應(yīng)的苗木單價(jià)取定順序如下：

　�。ㄒ唬┲笇�(dǎo)價(jià)中有其相應(yīng)單價(jià)的，依據(jù)《工程造價(jià)信息》資料單價(jià)取定其苗木單價(jià)。

　�。ǘ�）指導(dǎo)價(jià)中沒有的，依據(jù)上一年度的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》資料單價(jià)取定其苗木單價(jià)。

　�。ㄈ�）指導(dǎo)價(jià)和《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》中均沒有相應(yīng)苗木單價(jià)時(shí)，一般有兩種可能發(fā)生的情況。

　　第一種可能發(fā)生的情況：隨著園林建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，園藝水平的提高和普及，國(guó)內(nèi)外園林植物的引進(jìn)，以及當(dāng)?shù)仉s交新品種的產(chǎn)生，造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加，這是一件好事。但是，作為工程苗木市場(chǎng)價(jià)格資料收集單位而言，尚不能及時(shí)發(fā)布，

　　主要基于以下原因：

　　（1）新園林植物品種，是否適宜上海地區(qū)的氣候、環(huán)境特點(diǎn)，正在考查、觀察之中。

　　（2）新園林植物品種的市場(chǎng)價(jià)格信息資料，尚在收集之中，數(shù)據(jù)不夠齊全，發(fā)布條件尚未成熟。第二種可能發(fā)生的情況：園林植物一般都有一個(gè)最佳苗齡移植期。工程苗木規(guī)格偏小——無(wú)法達(dá)到預(yù)期的綠化設(shè)計(jì)效果；工程苗木規(guī)格偏大——俗話說“人移活，，樹移死”。所以一般對(duì)大規(guī)格的工程苗木移植應(yīng)慎重對(duì)待。如確實(shí)需要，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)保護(hù)措施（包括：提前切根、泥球包裝，大噸位汽車吊運(yùn)等），其耗用的費(fèi)用相對(duì)來(lái)講比較大。

　　對(duì)于以上兩種情況，如無(wú)法找到相應(yīng)的苗木價(jià)格信息，一般可采取甲、乙雙方預(yù)先協(xié)商單價(jià)，合同明確，按實(shí)結(jié)算（發(fā)票、市場(chǎng)行情等可信資料）的方法解決。

　　（六）如何計(jì)算綠化種植工程土方量

　　為了保證園林植物正常生長(zhǎng)，根據(jù)《園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：綠化種植工程土方應(yīng)水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標(biāo)要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明顯區(qū)別的，不能一概而論。

　　在編制綠化種植工程預(yù)算造價(jià)時(shí)，必須事先察看現(xiàn)場(chǎng)的土壤條件，是否能滿足設(shè)計(jì)要求，再根據(jù)實(shí)際情況合理計(jì)算該工程的土方量。土方費(fèi)用的大小，對(duì)工程投資費(fèi)用和苗木后期費(fèi)用均有很大的影響。對(duì)綠化種植工程而言，通常土方會(huì)發(fā)生以下幾種情況；

　　1.原地形標(biāo)高、土壤質(zhì)量，均符合設(shè)計(jì)和園林植物生長(zhǎng)要求，不需另外增加土方費(fèi)用。

　　2.原地形標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，不需進(jìn)土或出土，但土壤質(zhì)量太差，需就地深埋垃圾土，作深翻土處理。

　　3.原地形標(biāo)高太低，需場(chǎng)外進(jìn)種植土方。

　　4.原地形標(biāo)高太高（或基本和設(shè)計(jì)標(biāo)高一致，但不符合種植土要求），需垃圾土外運(yùn)，再進(jìn)種植土方。

　　5.原地形土方量不需進(jìn)土或出土，但依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高、地形要求需重新堆置地形。

　　施工單位應(yīng)根據(jù)以上情況分析，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，確定種植土方施工方案。土方施工方案的確定，事先應(yīng)征求設(shè)計(jì)方、投資方主管人員的意見，并辦理相應(yīng)的文字記錄，作為綠化種植工程土方費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。

　　根據(jù)《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》規(guī)定：含有建筑垃圾的土壤、鹽堿土、重粘土，砂土及含有其他有害成分的土壤，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求全部地或部分地用種植土加以更換。定額一般要求：草坪種植土壤厚度應(yīng)不小于30厘米，喬木種植土壤厚度應(yīng)不小于1.0米。灌木種植土壤應(yīng)不小于0.8米。

　　土方量的計(jì)算，應(yīng)根據(jù)垃圾土就地深埋，垃圾土汽車外運(yùn)汽車進(jìn)種植土，種植土場(chǎng)內(nèi)人工駁運(yùn)，人工堆地形，綠地整理等各種施工方法，逐項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算

　　（七）如何計(jì)算綠化種植工程土方費(fèi)用

　　土方費(fèi)用的計(jì)算，應(yīng)根據(jù)不同的施工方法逐項(xiàng)分列計(jì)算土方量，再匹配相對(duì)應(yīng)的土方單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，累計(jì)之和稱之為該綠化種植工程的土方總費(fèi)用。

　　一般計(jì)算方法如下：

　　1.當(dāng)原地形標(biāo)高、土壤質(zhì)量符合綠化設(shè)計(jì)和植物生長(zhǎng)要求，不需另行增加土方時(shí)，可計(jì)算一次綠地整理工程內(nèi)容。綠地整理是園林植物種植前一項(xiàng)必不可少的施工工藝，按平方米計(jì)算，可套用“九三”園林定額相應(yīng)子目土方基價(jià)。

　　2.當(dāng)原地形標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，但少量土方質(zhì)量不符合植物生長(zhǎng)要求時(shí)，一般可采用好土深翻到表面，垃圾土深埋到地下的施工方法處理，其土方量的多少，可按實(shí)際挖土量（長(zhǎng)x寬x深）計(jì)算，其單價(jià)的選定，可參照“九三”園林定額第二章土石方工程中有關(guān)子目基價(jià)計(jì)算其費(fèi)用。

　　3.當(dāng)原地形標(biāo)高太低，明顯缺土?xí)r，一般采用種植土（汽車）內(nèi)運(yùn)的方式解決。

　　4.當(dāng)原地形標(biāo)高太高，有多余土外運(yùn)（或者不采用垃圾土深埋處理方式時(shí)，可文件規(guī)定的種植土方單價(jià)，按實(shí)際外運(yùn)土方量及相應(yīng)單價(jià)，計(jì)算其外運(yùn)土方費(fèi)用。

　　5.當(dāng)遇到施工現(xiàn)場(chǎng)因設(shè)計(jì)要求，堆置高低起伏地形時(shí)，可參照?qǐng)@林定額子目基價(jià)，根據(jù)不同的堆置高度，分別計(jì)算堆土量，并根據(jù)相應(yīng)的子目基價(jià)，計(jì)算其土方堆地形費(fèi)用。

　　實(shí)際施工中，由于情況錯(cuò)綜復(fù)雜，不單單發(fā)生一種情況，則應(yīng)區(qū)別不同情況，按以上介紹的不同的土方費(fèi)用計(jì)算方法，逐項(xiàng)進(jìn)行土方費(fèi)用的計(jì)算。

　�。ò耍┤绾斡�(jì)算綠化工程中苗木種植費(fèi)用

　　苗木種植是綠化工程中一項(xiàng)必不可少的施工工序。苗木種植費(fèi)用的計(jì)算是根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上苗木的數(shù)量乘以相對(duì)應(yīng)的定額種植費(fèi)用基價(jià)，計(jì)算出該品種苗木的復(fù)價(jià)，復(fù)價(jià)累計(jì)之和即為該工程的定額種植費(fèi)用。

　　定額種植費(fèi)用的基價(jià)，是根據(jù)苗木的各種內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)確定的。所謂苗木內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)，不是通常所指的苗木高度、蓬徑等外形尺寸，而是指苗木根部所帶泥球大小、胸徑大小、地徑大小等尺寸指標(biāo)，兩者是有根本區(qū)別的。

　　根據(jù)園林定額規(guī)定，按照苗木分類不同，其苗木的內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)也是不同的。通常在計(jì)算時(shí)，常綠喬木、灌木是以泥球大��；落葉喬木、竹類是以胸徑大��；灌木、綠籬是以苗木高度；草坪是以鋪種的不同方式；攀緣植物是以地徑大小……等等不同標(biāo)準(zhǔn)，取定額種植費(fèi)用的多少。

　　所以我們?cè)谟?jì)算苗木的質(zhì)量規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)是否齊全（一般有綠化設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位，均有能力也應(yīng)該完成以上設(shè)計(jì)要求）。只有數(shù)量正確，質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)齊全、才能正確套用定額規(guī)定的種植子目基價(jià)，保證其種植費(fèi)用計(jì)算的正確性。

　　根據(jù)園林定額規(guī)定，計(jì)算出的工程苗木種植費(fèi)用，除古樹木的種植、移植、保護(hù)費(fèi)用可由雙方協(xié)商確定外，一般種植費(fèi)用中，均應(yīng)包括苗木種植、竣工移交后一個(gè)月的養(yǎng)護(hù)工作（單純花壇種植為10天）。工程苗木成活率為100%，竣工移交后，若有死亡苗木，應(yīng)由施工單位補(bǔ)種齊全后，方可正式移交給甲方（業(yè)主），由甲方（業(yè)主）進(jìn)行后期的綠化養(yǎng)護(hù)日常管理工作。

　�。ň牛┤绾斡�(jì)算綠化工程間接費(fèi)用

　　綠化工程間接費(fèi)用是構(gòu)成綠化工程成本費(fèi)用以外的，必須收取的企業(yè)合法利潤(rùn)和上交國(guó)家稅收等費(fèi)用。一般包括兩部分內(nèi)容，一部分內(nèi)容是定額規(guī)定，固定不變的；另一部分是隨著市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)，由定額管理總站發(fā)布信息，可以浮動(dòng)計(jì)取的費(fèi)用組成。

　　固定不變的費(fèi)用包括：施工過程中發(fā)生的管理費(fèi)用、企業(yè)利潤(rùn)、國(guó)家稅金和上繳給上級(jí)單位的管理費(fèi)用等費(fèi)用組成。他們的計(jì)算以苗木費(fèi)用和定額種植費(fèi)用之和中的人工費(fèi)用為基礎(chǔ)，用百分比率的方式確定，百分比率的大小，是有定額管理總站規(guī)定的。

　　各項(xiàng)費(fèi)用百分比率的確定，對(duì)綠化種植工程而言，是根據(jù)工程規(guī)模的大小加以區(qū)別的。如果總承包一個(gè)綠化工程，以合同確定的工程量，其施工面積超過6500平方米的，作為二類工程，則規(guī)定的百分比率大一些；施工面積小于6500平方米的，則規(guī)定的百分比率相應(yīng)小一些；如果單獨(dú)承包綠化工程中的土方量，超過2000立方米的，作為三類工程，規(guī)定的百分比率小一些；土方量小于2000立方米的，作為四類工程，規(guī)定的百分比率則相應(yīng)更小。

　　可以浮動(dòng)計(jì)取的費(fèi)用包括：人工、材料、機(jī)械的補(bǔ)差費(fèi)用，以及因各個(gè)工程施工條件施工條件的復(fù)雜性，定額沒有作具體規(guī)定，由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件的實(shí)際的不同，雙方可以酌情協(xié)商的費(fèi)用，我們稱之謂“開辦費(fèi)用”。

　　人工、材料、機(jī)械補(bǔ)差費(fèi)用的計(jì)算，一般由定額管理總站定期發(fā)布市場(chǎng)價(jià)格信息單價(jià)，各個(gè)工程可以根據(jù)這些單價(jià)，結(jié)合每個(gè)工程發(fā)生的實(shí)際數(shù)量，計(jì)算其費(fèi)用；開辦費(fèi)用的計(jì)算考慮到各個(gè)工程外部環(huán)境。

　�。ㄊ�）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算

　　園林植物的養(yǎng)護(hù)，通�？梢苑譃槿齻�(gè)階段。 第一階段稱之為栽植期養(yǎng)護(hù)，該養(yǎng)護(hù)期費(fèi)用已包括在園林定額子目基價(jià)中，不能再重復(fù)計(jì)算期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

　　第二階段稱之為成活率期養(yǎng)護(hù)，根據(jù)《園林植物栽植技術(shù)規(guī)定》，養(yǎng)護(hù)時(shí)間從第一階段結(jié)束之日起計(jì)算。其中當(dāng)年六月份前種植的苗木到當(dāng)年九月分為止；當(dāng)年六月份后種植的苗木，必須到第二年九月份為止。其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算，根據(jù)苗木品種、數(shù)量，乘以相應(yīng)養(yǎng)護(hù)等級(jí)的定額子目單價(jià)，累加后，再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)的方法進(jìn)行計(jì)算。

　　第三階段稱之為日常物業(yè)管理養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間從第二階段的結(jié)束之日起計(jì)算，根據(jù)養(yǎng)護(hù)定額規(guī)定其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算，應(yīng)按相應(yīng)養(yǎng)護(hù)登記的定額子目基價(jià)計(jì)算的，同樣需要再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)。養(yǎng)護(hù)期為一年的，可不采用系數(shù)的方法計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

　　所謂的養(yǎng)護(hù)等級(jí)，是指養(yǎng)護(hù)定額編制時(shí)，根據(jù)本市各類園林的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，劃分為三個(gè)等級(jí)，即：公園、游覽區(qū)類；社區(qū)、單位類，并界定了相應(yīng)的適用作參考范圍。但是在實(shí)際操作時(shí)，可根據(jù)業(yè)主的經(jīng)費(fèi)多少，作相應(yīng)調(diào)整。例如：有些重點(diǎn)公園可接一類標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，有些非重要公園亦可接二類、三類標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，反之，也可以。這樣既能適應(yīng)市場(chǎng)供求雙方各種不同的需要，又能體現(xiàn)費(fèi)用和義務(wù)之間對(duì)等關(guān)系的經(jīng)濟(jì)原則。

　�。ㄊ�一）如何確認(rèn)綠化種植工程造價(jià)

　　一個(gè)綠化工程造價(jià)的編制完成，僅僅代表單方意愿，必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，作相應(yīng)的增、減價(jià)調(diào)整，并以合同形式確定之后，方可作為雙方認(rèn)可的工程造價(jià)。

　　根據(jù)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額（1999）第1號(hào)《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》文件精神，結(jié)合上海地區(qū)綠化工程造價(jià)管理的特點(diǎn)，雙方在確認(rèn)工程造價(jià)或發(fā)生造價(jià)糾紛時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的規(guī)定：

　　一、工程造價(jià)的管理機(jī)構(gòu) 上海市建設(shè)工程定額管理總站是本市工程造價(jià)管理的主管部門，負(fù)責(zé)本市范圍內(nèi)的工程造價(jià)管理工作；社會(huì)上的各種工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程價(jià)格咨詢的計(jì)價(jià)，審價(jià)工作；上海市建設(shè)工程定額管理總站對(duì)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)有監(jiān)督、檢查、管理職能。

　　二、工程造價(jià)的表達(dá)方式

　　1、固定造價(jià)。指該工程在實(shí)施期間，不因市場(chǎng)價(jià)格的變化而作調(diào)整的工程造價(jià)。在確定固定造價(jià)時(shí)，應(yīng)事先考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素，并在合同中明確固定造價(jià)包括的范圍。

　　2、可調(diào)造價(jià)。指該工程在實(shí)施期間，可隨價(jià)格變化而作調(diào)整的工程造價(jià)。其調(diào)整的范圍和計(jì)算方法，應(yīng)在合同條款中事先約定。

　　3、工程成本加酬金造價(jià)。指該工程無(wú)法直接套用現(xiàn)行預(yù)算定額，計(jì)算工程造價(jià)時(shí)，可參考現(xiàn)行的工程計(jì)價(jià)依據(jù)和方法，計(jì)算工程成本，酬金以工程成本為基礎(chǔ)，通過雙方協(xié)商（或競(jìng)標(biāo)）的方法確定。

　　三、工程造價(jià)的確認(rèn)途徑 根據(jù)本市招投標(biāo)管理部門規(guī)定，對(duì)于綠化種植工程而言，應(yīng)通過以下途徑確認(rèn)工程造價(jià)：

　　1、100萬(wàn)元以上的綠化工程，業(yè)主應(yīng)到本市招投標(biāo)管理部門辦理登記手續(xù)，通過招投標(biāo)方式確定工程造價(jià)和承包單位。

　　2、50~100萬(wàn)元的綠化工程，業(yè)主應(yīng)到市建設(shè)工程交易中心園林綠化分中心辦理登記手續(xù)，確定工程造價(jià)和承包單位。

　　3、50萬(wàn)元以下的綠化工程，可由業(yè)主方和承包雙方協(xié)商，確工程造價(jià)和承包單位。

　�。ㄊ�二）綠化工程竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)注意的問題

　　一個(gè)綠化建設(shè)工程從預(yù)算的編制、協(xié)商洽談、造價(jià)確認(rèn)到合同簽訂，僅僅是該工程的前期準(zhǔn)備工作，還要通過艱苦的實(shí)施操作階段，工程竣工結(jié)束后，才能夠正式編制該工程的最終造價(jià)。并經(jīng)審核后，作為雙方對(duì)該工程結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，對(duì)綠化工程竣工結(jié)算編制而言，一般應(yīng)注意以下幾個(gè)問題。

　　（一）工程竣工結(jié)算的編制工作，在人員沒有發(fā)生變動(dòng)的情況下，應(yīng)由施工單位原編制施工圖預(yù)算的人員完成。

　�。ǘ�）工程竣工結(jié)算的編制工作，雖然在工程竣工之后進(jìn)行，但是其資料收集工作應(yīng)貫穿在整個(gè)施工過程中，不能中斷。

　�。ㄈ�）資料的收集工作，應(yīng)在嚴(yán)格履行施工合同條款的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

　　1.對(duì)固定造價(jià)合同而言，除節(jié)約正常開支外，還需注意固定造價(jià)范圍以外的工程成本開支，注意資料收集。

　　2.對(duì)可調(diào)造價(jià)合同而言，應(yīng)注意可調(diào)價(jià)格范圍及市場(chǎng)行情變化，及時(shí)收集可信的原始資料和價(jià)格依據(jù)，便于結(jié)算時(shí)合理調(diào)整。

　　3.對(duì)成本加酬金合同而言，對(duì)成本的支出是否符合合同條款約定，注意成本支出合理性、可靠性依據(jù)的收集，有利于工程的順利結(jié)算。

　　4.除此之外，如合同中有施工措施費(fèi)、安全措施費(fèi)和索賠等費(fèi)用條款時(shí)，應(yīng)及時(shí)收集資料，做好簽證等工作，確保施工的順利進(jìn)行，確保工程支出資金能合理收回的條件。

　�。ㄋ模┛⒐そY(jié)算的編制，一般有兩種方法：

　　1.對(duì)工程實(shí)施過程中，發(fā)生變化不大的工程，根據(jù)原有施工圖合同造價(jià)為基礎(chǔ)，根據(jù)合同規(guī)定的計(jì)價(jià)方法，對(duì)照原有資料，作相應(yīng)增減帳，進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，最終作為竣工結(jié)算造價(jià)的方法。這種方法在綠化種植工程中，運(yùn)用較普遍。

　　2.對(duì)工程實(shí)施過程中，發(fā)生變化較大的工程，根據(jù)設(shè)計(jì)變更資料，必須重新繪制竣工圖，在雙方認(rèn)可的竣工圖基礎(chǔ)上，依據(jù)有關(guān)資料，重新計(jì)算工程項(xiàng)目，編制工程竣工造價(jià)結(jié)算書。這種方法正確程度較高，但需大量的時(shí)間、精力，往往影響工程款項(xiàng)的及時(shí)回收。對(duì)綠化種植工程而言，這種情況發(fā)生較少，這種方法也較少采用。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。