【學(xué)員問題】選擇地?zé)犭姴膳�注意若干問題？

　　【解答】低溫輻射地?zé)犭姴膳�作為一種節(jié)能、環(huán)保、舒適、安全、新型的采暖方式以其具有使用壽命長、伍拾年內(nèi)免于維護(hù)等諸多其它采暖方式無法比擬的優(yōu)點(diǎn)，已逐漸被廣大開發(fā)商及住戶所認(rèn)可。并在居民住房采暖、工業(yè)廠房采暖、學(xué)校教室醫(yī)院采暖、管道保溫、大棚升溫、坡路熔雪等許多領(lǐng)域得以大面積應(yīng)用，目前國內(nèi)推廣總面積已近千萬平方米。且每年還以較大幅度提升。但就廣大地產(chǎn)開發(fā)商而言，在選擇地?zé)犭姴膳瘯r(shí)還應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：

　　一、選擇電纜是關(guān)鍵

　　地?zé)犭娎|作為地?zé)犭姴膳�的核心部分，由于其埋藏在地板水泥層中不易維修與更換，因此電纜的質(zhì)量直接決定了采暖系統(tǒng)的使用壽命，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、原材料選擇、生產(chǎn)廠家的歷史、產(chǎn)品已應(yīng)用的歷史年限等，都是我們在選擇電纜時(shí)要考慮的首要因素。

　　1、國內(nèi)目前采用的發(fā)熱電纜大部分引進(jìn)于北歐，如芬蘭ENSTO、丹麥狄威、挪威耐克森等品牌，均有四十年以上的應(yīng)用歷史，在許多大型工程上得以應(yīng)用，產(chǎn)品質(zhì)量得到充分證明。另外美國、德國等品牌產(chǎn)品也在國內(nèi)市場有所應(yīng)用。如果未經(jīng)大到工程的應(yīng)用性檢驗(yàn)，產(chǎn)品的某些質(zhì)量隱患，通過實(shí)驗(yàn)檢測是很難被發(fā)現(xiàn)的，一旦大量應(yīng)用，出現(xiàn)的將會是系統(tǒng)性問題。

　　2、影響發(fā)熱電纜質(zhì)量的主要因素：

　�。�1）注意導(dǎo)體線芯的材質(zhì)：

　　由于導(dǎo)體線芯的主要作用是通過其阻性做功將電轉(zhuǎn)換成熱直接決定的采暖系統(tǒng)伍拾年的功率恒定，即采暖效果的穩(wěn)定性，也可以說是導(dǎo)體線芯電阻率的穩(wěn)定性決定了采暖效果的穩(wěn)定性，而影響電阻率的兩個(gè)主要因素就氧化和受拉伸之后的導(dǎo)體線經(jīng)變化。因此在選擇導(dǎo)體線芯時(shí)一定要選擇抗氧化性好、抗拉強(qiáng)度大的合金材料，如鈦鎳合金（即無銹鋼材料）而不應(yīng)選擇銅或非合金材料。

　　（2）導(dǎo)體線芯的結(jié)構(gòu)應(yīng)選擇多絞合結(jié)構(gòu)，可以減少導(dǎo)體線芯的熱延伸系數(shù)，確保導(dǎo)體線芯與絕緣、護(hù)套材料之間的熱延伸相匹配。

　�。�3）絕緣護(hù)套材料的老化壽命期，在六十至八十度的溫度環(huán)境下必須達(dá)50年以上，以選擇硅橡膠合成材料或聚四氟乙烯等。

　�。�4）合金屏蔽層可有效地屏蔽掉了電場對人生活的干擾，同時(shí)起到了漏電保護(hù)的作用。如果絕緣層一旦遭到破壞，屏蔽層首先帶電，當(dāng)屏蔽層帶電流達(dá)30mA時(shí)，其前端的漏電保護(hù)開關(guān)自動斷電，對人生活起到保護(hù)作用。因此無屏蔽的電纜，應(yīng)慎重選用。

　　二、制造商的信譽(yù)及索賠能力很重要

　　國內(nèi)目前使用的地?zé)犭娎|大部份是從國外引進(jìn)的，這些國外企業(yè)規(guī)模、企業(yè)信譽(yù)也參差不齊。雖然大部分企業(yè)為了轉(zhuǎn)嫁自己的風(fēng)險(xiǎn)并解除用戶的后顧之憂，生產(chǎn)廠家在不同范圍內(nèi)投了一定數(shù)額的產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)，芬蘭ENSTO公司在世界范圍內(nèi)投了一仟六百捌拾五萬歐元（折合人民幣約1.8億元）的產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)，一旦用戶在使用過程中造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，一年內(nèi)一次性最大賠付額可達(dá)1.8億元人民幣。但在國外中小企業(yè)關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)也是經(jīng)常之事，這就會給您的售后服務(wù)帶來極大不便，更談不上索賠的問題了，因此慎重選擇制造商很重要。

　　三、施工方的經(jīng)驗(yàn)直接影響工程質(zhì)量

　　產(chǎn)品質(zhì)量固然重要，但施工單位的經(jīng)驗(yàn)也會直接影響到采暖系統(tǒng)的質(zhì)量和將來的運(yùn)行費(fèi)用，如地板與四周圍墻內(nèi)立面的隔熱處理、導(dǎo)熱網(wǎng)節(jié)點(diǎn)的處理、導(dǎo)熱網(wǎng)端頭的保護(hù)處理等諸多微小環(huán)節(jié)都會造成系統(tǒng)性損壞。因此施工單位積累的經(jīng)驗(yàn)對系統(tǒng)的施工質(zhì)量影響極大。

　　另外，施工單位如果未經(jīng)制造商培訓(xùn)和授權(quán)，制造商對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題是不負(fù)責(zé)的，即使是由代理商直接施工的，制造商也僅對其提供產(chǎn)品負(fù)責(zé)，而不對過程負(fù)責(zé)。

　　四、相關(guān)產(chǎn)品的配套

　　溫控器作為地板電采暖的核心控制器件，它不僅直接影響系統(tǒng)的質(zhì)量，還會直接影響采暖效果和將來的運(yùn)行費(fèi)用。據(jù)我們現(xiàn)在掌握到的資料，目前采用的溫控器只有兩種：第一種：制造商推薦或配套使用的帶探頭控制地面溫度的地感溫控器。其作用主要在于控制地面溫度，對電纜起到保護(hù)作用，確保電纜工作環(huán)境溫度不超過規(guī)定溫度，一般可調(diào)溫度范圍30-60℃，與房間溫度不對等，容易引起用戶的誤解。第二種：只用于感應(yīng)空氣溫度的空感溫控器，溫控范圍5-30℃，溫控器指示的溫度與房間實(shí)際溫度對等，可充分利用陽光、廚房、家用電器等補(bǔ)充的二次能源，節(jié)能效果顯著，但對電纜沒有直接保護(hù)作用，地?zé)犭娎|制造商對這種控制方式不予認(rèn)可。

　　目前有個(gè)別品牌廠家在綜合以上溫控方式優(yōu)點(diǎn)的基礎(chǔ)上，已開發(fā)出雙回路溫控器，即在保證電纜工作環(huán)境溫度不超過60℃的前提條件下通過探測空氣溫度來自動控制電纜工作，且空感溫度從5-30℃連續(xù)可調(diào)，既節(jié)能又對電纜起到保護(hù)作用。

　　五、售前培訓(xùn)和售后服務(wù)不容忽視

　　由于地板輻射采暖作為一種新型的采暖方式，在國內(nèi)的普及率相對還比較低，無論房地產(chǎn)開發(fā)公司的售樓人員，還是住戶對其知之甚少，因此為保證售樓指導(dǎo)裝修和使用售前培訓(xùn)至關(guān)重要。

　　為提高品牌信譽(yù)度，兌現(xiàn)承諾，減少不必要糾紛，一年內(nèi)落實(shí)專人在小區(qū)物業(yè)公司跟班售后服務(wù)是不容忽視的。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時(shí)溝通、指正。