工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制目標(biāo)的分解是項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程目標(biāo)事前控制的一項重要工作內(nèi)容。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同，分析影響工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度控制的因素及影響程度，有針對性地制定控制對策和措施，對工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度實施動態(tài)控制�？�監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉工程設(shè)計文件是項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)實施事前控制的一項重要工作，其目的是通過熟悉工程設(shè)計文件，了解工程設(shè)計特點、工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，便于項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按工程設(shè)計文件的要求實施監(jiān)理。

有關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)參加圖紙會審和設(shè)計交底會議，熟悉如下內(nèi)容：

1、設(shè)計主導(dǎo)思想、設(shè)計構(gòu)思、采用的設(shè)計規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計說明等；

2、工程設(shè)計文件對主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的要求，對施工技術(shù)的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全應(yīng)特別注意的事項等；

3、設(shè)計單位對建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見和建議的答復(fù)。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計文件中存在不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工合同約定的質(zhì)量要求時，應(yīng)通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見或建議。圖紙會審和設(shè)計交底會議紀(jì)要應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位的代表和總監(jiān)理工程師共同簽認(rèn)。工程質(zhì)量控制新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的應(yīng)用應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。專業(yè)監(jiān)理工程師審查時，可根據(jù)具體情況要求施工單位提供相應(yīng)的檢驗、檢測、試驗、鑒定或評估報告及相應(yīng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)。

項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要進(jìn)行專題論證時，施工單位應(yīng)組織專題論證會。

1.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審核施工單位的測量依據(jù)、測量人員資格和測量成果是否符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，符合要求的，由專業(yè)監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。

2.施工單位的試驗室是指施工單位自有的試驗室或委托的試驗室。

3.用于工程的材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件包括出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、性能檢測報以及施工單位的質(zhì)量抽檢報告告等。工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位應(yīng)在建設(shè)工程監(jiān)理合同中事先約定平行檢驗的項目、數(shù)量、頻率、費用等內(nèi)容。4.計量設(shè)備是指施工中使用的衡器、量具、計量裝置等設(shè)備。施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定定期對計量設(shè)備進(jìn)行檢查、檢定，確保計量設(shè)備的精確性和可靠性。

5.監(jiān)理人員巡視的主要內(nèi)容包括：

5.1施工單位是否按照工程設(shè)計文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（專項）施工方案施工；

5.2使用的工程材料、設(shè)備和構(gòu)配件是否合格；

5.3施工現(xiàn)場管理人員，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位；

5.4特種作業(yè)人員是否持證上崗。旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)與施工單位按照有關(guān)規(guī)定協(xié)商確定，施工單位在施工前應(yīng)將相應(yīng)的施工計劃報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患的，應(yīng)及時作出處置。

6.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定對施工單位自檢合格后報驗的檢驗批、隱蔽工程、分項工程、分部工程及相關(guān)文件和資料進(jìn)行審查和驗收，符合要求的，簽署驗收意見。

7.總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令或簽發(fā)復(fù)工令，應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意。在緊急情況下，未能事先征得建設(shè)單位同意的，應(yīng)在事后及時向建設(shè)單位書面報告。施工單位未按要求停工或復(fù)工的，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時報告建設(shè)單位。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)可能造成質(zhì)量事故的重大隱患或已發(fā)生質(zhì)量事故的，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)工程暫停令。

8.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位提交的質(zhì)量事故書面報告的主要內(nèi)容包括：

8.1工程及各參建單位名稱；

8.2質(zhì)量事故發(fā)生的時間、地點、工程部位；

8.3事故發(fā)生的簡要經(jīng)過、造成工程損傷狀況、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟(jì)損失的初步估計；

8.4事故發(fā)生原因的初步判斷；

8.5事故發(fā)生后采取的措施及處理方案；

8.6事故處理的過程及結(jié)果。

9.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程竣工預(yù)驗收報審表后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程實體質(zhì)量情況及竣工資料進(jìn)行全面檢查，需要進(jìn)行功能試驗（包括單機(jī)試車和無負(fù)荷試車）的，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查試驗報告單。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位做好成品保護(hù)和現(xiàn)場清理。

10.工程質(zhì)量評估報告的主要內(nèi)容：

10.1工程概況；

10.2工程各參建單位；

10.3工程質(zhì)量驗收情況；

10.4工程質(zhì)量事故及其處理情況；

10.5竣工資料審查情況；

10.6工程質(zhì)量評估結(jié)論。

工程造價控制：

1.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時審查施工單位提交的工程款支付申請，進(jìn)行工程計量，并與建設(shè)單位、施工單位溝通協(xié)商一致后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書。

2.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)工程結(jié)算規(guī)定及施工合同約定對竣工結(jié)算進(jìn)行審核。工程進(jìn)度控制1.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核階段性施工進(jìn)度計劃時，應(yīng)注重階段性施工進(jìn)度計劃與總進(jìn)度計劃目標(biāo)的一致性。

3.在施工進(jìn)度計劃實施過程中，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查和記錄實際進(jìn)度情況；通過簽發(fā)監(jiān)理通知、召開監(jiān)理例會及專題會議，督促施工單位按施工進(jìn)度計劃實施。