1、“舍得”精神為最高規(guī)則

　　有舍有得，不舍不得，大舍大得。高端住宅通常不吝嗇時間，成本和心思，這些項目往往在前期即充分做好市場調研，建造過程中更是精心打磨產品、力求塑造令同行、專家、業(yè)主認可滿意的好房子。比如在星河灣，價錢是同類好幾倍的澳洲淡水砂巖，卻因追求完美被棄用一半；而有的開發(fā)商，也可以因為不符合設計美觀，將四根總造價達120萬元的巨型羅馬陶立柱毫不吝惜的全部敲成碎片。

　　2、極致完美的細節(jié)堅持

　　高端住宅堅持“細節(jié)成就品質”，深入每個細節(jié)雕琢產品。其中，交樓標準實行最為嚴格的把關：一是設計，設計一定要人性化，要考慮使用的舒適；二是材料，材料一定要好，才能保證品質；三是工藝，要保證高度精準的工程質量。

　　3、奢侈獨享的私家園林

　　高端住宅偏重景觀觀賞性，而景觀參與性則被放到了次要的位置。模擬自然生態(tài)環(huán)境進行大環(huán)境改造，還原自然面貌，強調社區(qū)意象。有的開發(fā)商可以要求只要在地球同一個緯度發(fā)現最好的園林，都要移植到項目里；有的開發(fā)商可以斥資數億元只為打造完美的園林景觀；更有甚者不惜耗費上億從世界各地引進各種珍惜樹種花卉，并斥資千萬精心雕琢園林小品。

　　4、無可比擬的內裝標準

　　高端住宅通過大尺度戶型彰顯尊貴奢華感，并且打造全成品裝修，偏重天、地、墻的鋪裝和飾面，強調觀感與尺度，注重材質的應用，對工藝要求精益求精。通過精湛工藝，使得各種名貴材質和頂級配置綻放最大光芒，給予業(yè)主最多的身份體現。

　　5、國際頂級的社區(qū)配套

　　高端住宅以國際頂級的品質標準，為高知、高貴、高雅的品質精英，打造獨特、優(yōu)雅的會所體驗空間，體現生活品位和身份象征。功能上超越康體、娛樂、餐飲等常規(guī)會所項目，同時承載各種跨界活動和交流，融入社交、跨界營銷等功能，締造高端社交平臺。

　　6、品味卓然的圈層文化

　　社區(qū)文化不僅涉及到生活理念、生活模式、生活方式，也涉及到文化圈層、社交活動。因此，現代的高端住宅社區(qū)，都非常重視社區(qū)活動的組織和文化氛圍的營造，讓生活在同一社區(qū)內的業(yè)主可以進行文化交流，豐富和提升彼此的文化素養(yǎng)。

　　7、與生俱來的豪宅基因

　　現代高端住宅的開發(fā)特別注重開發(fā)商的品牌。高端人士踴躍認購的，主要還是一種對未來生活的前景和空間的追求，許多新晉高端人士希望借此踏入上流社會的圈層，更希望后代能傳承家業(yè)。

　　8、貼心嚴密的王牌物業(yè)

　　高端住宅多把白金星級酒店式服務引入住宅管理服務，讓業(yè)主體驗完善的個性化、高品質服務與生活，享受作為高端住宅業(yè)主特有的尊貴服務。而有的開發(fā)商更是成立專門的物業(yè)為業(yè)主提供頂級私人管家服務。

　　9、大師級別的建筑團隊

　　高端住宅的建造質量必須是一流的，但光有好的建造質量還不行，還必須要有最好的規(guī)劃設計。越來越多的高端社區(qū)都與國際知名的團隊強強聯手，新加坡柏景、香港貝爾高林、美國易道、澳大利亞柏濤等知名機構愈發(fā)被購房者所認識，國際元素的加入，使得高端住宅在建筑規(guī)劃和設計上的美觀性和功能性得到完美融合。

　　10、上風上水的堪輿環(huán)境

　　風水是所有高端住宅必須關注和重視的問題。大多數高端人士都信風水，即使不是出于迷信也是從居住環(huán)境來考慮。因此，高端樓盤聚集區(qū)大多位于風景宜人、風水好的區(qū)位，也能在一定程度上迎合購買者的心理需要。