一、供應(yīng)對(duì)象認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　符合下列條件之一的無(wú)房（無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)）或現(xiàn)人均住房建筑面積未達(dá)到本市人均住房建筑面積的60%的家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用房：

　�。ㄒ唬┘彝ト司�年收入未達(dá)市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭

　�。ǘ�）家庭年收入未達(dá)到上一條標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村家庭以及外地來(lái)渝常駐人員

　�。ㄈ�）駐渝部隊(duì)和人武部、預(yù)備役部隊(duì)等符合購(gòu)房條件的人員

　　二、申請(qǐng)、審批、公示制度的建立

　　申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審查和公示制度，已于2007年9月底在重慶市主要媒體和“重慶建設(shè)”網(wǎng)站公布，具體按下列程序進(jìn)行：

　　（1）申購(gòu)人應(yīng)先到擬購(gòu)的已批準(zhǔn)銷售（公示）經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)單位領(lǐng)取并填寫《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》，持申購(gòu)人家庭人員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明、住房證明及其他證明材料向項(xiàng)目所在區(qū)縣（自治縣）建委提出申請(qǐng)。

　　（2）項(xiàng)目所在區(qū)縣（自治縣）建委應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初步審查。不符合條件的，應(yīng)告知申購(gòu)人；符合條件的，在申購(gòu)人所在單位或戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)）住所地或申購(gòu)人現(xiàn)居住地進(jìn)行為期7天的公示。公示期間無(wú)投訴或經(jīng)核實(shí)情況屬實(shí)的，準(zhǔn)予購(gòu)買，核發(fā)給申購(gòu)人《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)資格認(rèn)定通知單》，準(zhǔn)購(gòu)資格有效期一年；公示期間有投訴的，由區(qū)縣（自治縣）建委會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查、核實(shí)。查出投訴情況屬實(shí)，申購(gòu)人確實(shí)不符合購(gòu)買條件的，取消申購(gòu)資格并告知申購(gòu)人。

　　（3）申購(gòu)人憑《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)資格認(rèn)定通知單》，按該通知單確定的有效期在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目中選購(gòu)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　三、上市交易管理

　　經(jīng)適房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不準(zhǔn)直接上市交易，如果購(gòu)房人由于特殊原因確實(shí)需轉(zhuǎn)讓的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。

　　購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人要上市轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。