分戶驗收由建設(shè)單位的項目負(fù)責(zé)人組織驗收，監(jiān)理單位的總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位的質(zhì)量負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員等參加驗收。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加住宅工程分戶驗收工作。混凝土強度實體檢驗

以在混凝土澆筑地點制備并與結(jié)構(gòu)實體同條件養(yǎng)護(hù)的試件強度為依據(jù)。

A、同條件養(yǎng)護(hù)試件應(yīng)由各方在混凝土澆筑入模處見證取樣。同一強度等級的同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置數(shù)量不于宜少于10組，也不應(yīng)少于3組。

B、結(jié)構(gòu)實體檢驗的范圍僅限于涉及安全的柱、墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要部位。

C、結(jié)構(gòu)實體檢驗采用由方參與的見證抽樣形式，以保證檢驗結(jié)果的公正性。

D、當(dāng)未能取得同條件養(yǎng)護(hù)試件強度或同條件養(yǎng)護(hù)試件強度被判為不合格時，則委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的檢測機構(gòu)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行破損或非破損的檢測，并按檢測結(jié)果進(jìn)行驗收。

E、應(yīng)優(yōu)先選擇非破損檢測方法，以減少檢測工作量，必要時可輔以破損檢測方法，當(dāng)采用破損檢測方法時，檢測完成后應(yīng)及時修補，以免影響結(jié)構(gòu)性能及使用功能。

F、對結(jié)構(gòu)實體進(jìn)行檢驗，并不是在子分部工程驗收前的重新檢驗，而是在相應(yīng)分項工程驗收合格，過程控制使質(zhì)量得到保證的基礎(chǔ)上，對重要項目進(jìn)行的復(fù)核性檢查，其目的是為了確保結(jié)構(gòu)安全。