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1.住宅建設(shè)應(yīng)因地制宜，節(jié)約資源，保護環(huán)境，做到適用、經(jīng)濟、美觀，符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的要求。

2.住宅的建設(shè)使用和維護，尚應(yīng)符合經(jīng)國家批準或備案的有關(guān)標準的規(guī)定。

3..住宅建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，保障居民的基本生活條件和環(huán)境，經(jīng)濟、合理、使用土地和空間。

4.住宅選址時應(yīng)考慮噪聲、有害物質(zhì)、電磁輻射和工程地質(zhì)（災(zāi)害）、水文地質(zhì)災(zāi)害寫利影響。

5.住宅應(yīng)具有與其居住人口規(guī)模相適應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地。

6.住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計使用年限內(nèi)必須具有足夠的可靠性。

7.住宅應(yīng)具有防火安全性能。

8.住宅應(yīng)具備在緊急狀態(tài)時人員從建筑中安全撤出的功能。

9.住宅應(yīng)滿足人體健康所需的通風、日照、自然采光和隔聲要求。

10.住宅建設(shè)的選材應(yīng)避免造成環(huán)境污染。

11.住宅必須進行節(jié)能設(shè)計，且住宅及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)有效利用能源和水資源。

12.住宅建設(shè)應(yīng)符合無障礙設(shè)計原則。

13.住宅應(yīng)采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設(shè)施等墜落或墜落傷人的措施。