二階段抗震設(shè)計是對三水準(zhǔn)抗震設(shè)計思想的具體實施。通過二階段設(shè)計中第一階段對構(gòu)件截面承載力難處和第二階段對彈塑性變形驗算，并與概念設(shè)計和構(gòu)造措施相結(jié)合，從而實現(xiàn)“小震不壞、中震可修、大震不倒”的抗震要求。

　　1）第一階段設(shè)計

　　對于多高層建筑結(jié)構(gòu)，首先應(yīng)滿足第一、二水準(zhǔn)的抗震要求。為此，首先應(yīng)按多遇地震（即第一水準(zhǔn)，比設(shè)防烈度約低1.55度）的地震動參數(shù)計算地震作用，進行結(jié)構(gòu)分析和地震內(nèi)力計算，考慮各種分項系數(shù)、荷載組合值系數(shù)進行荷載與地震作用產(chǎn)生內(nèi)力的組合進行截面配筋計算和結(jié)構(gòu)彈性位移控制，并相應(yīng)采取構(gòu)造措施保證結(jié)構(gòu)的延性，使之具有與第二水準(zhǔn)（設(shè)防烈度）相應(yīng)的變形能力，從而實現(xiàn)“小震不壞”和“中震可修”。這一階段設(shè)計對所有抗震設(shè)計的多高層建筑結(jié)構(gòu)都必須進行。

　　2）第二階段設(shè)計

　　對地震時抗震能力較低、容易倒塌的多高層建筑結(jié)構(gòu)（如純框架結(jié)構(gòu)）以及抗震要求較高的建筑結(jié)構(gòu)（如甲類建筑），要進行易損部位（薄弱層）的塑性變形驗算，并采取措施提高薄弱層的承載力或增加變形能力，使薄弱層的塑性水平變位不超過允許的變位。這一階段設(shè)計主要是對甲類建筑和特別不規(guī)則的結(jié)構(gòu)。

　　3）有抗震設(shè)防的多高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，除要考慮正常使用時的豎向荷載、風(fēng)荷載以外，還必須使結(jié)構(gòu)具有良好的抗震性能，做到小震時不壞，中震可修，大震時不倒塌。即當(dāng)遭遇到相當(dāng)于設(shè)防烈度的地震時，有小的損壞，經(jīng)一般修理仍能繼續(xù)使用；當(dāng)罕遇超烈度強震下，結(jié)構(gòu)有損壞，但不致使人民生命財產(chǎn)和重要機電設(shè)備遭受破壞，使結(jié)構(gòu)做到裂而不倒。

　　建筑結(jié)構(gòu)是否具有耐震能力，主要取決于結(jié)構(gòu)所能吸收的消耗的地震能量。結(jié)構(gòu)抗震能力是由承載力和變形能力兩者共同決定的。當(dāng)結(jié)構(gòu)承載力較小，但具有很大延性，所能吸收的能量多，雖然較早出現(xiàn)損壞，但能經(jīng)受住較大的變形，避免倒塌。但是，僅有較大承載力而無塑性變形能力的脆性結(jié)構(gòu)，吸收的能量少，一旦遭遇超過設(shè)防烈度的地震作用時，很容易因脆性破壞使房屋造成倒塌。

　　一個構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的延性用延性系數(shù)μ表達，一般用其最大允許變形Δp與屈服變形Δy的比值，變形可以是線位移、轉(zhuǎn)角或?qū)娱g側(cè)移，其相應(yīng)的延性，稱之為線位移延性，角位移延性和相對位移延性。結(jié)構(gòu)延性的表達式為：

　　μ=Δ_p/Δ_y

　　式中Δy為結(jié)構(gòu)屈服時荷載Fy。

　　鋼筋混凝土是一種彈塑性材料，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)具有塑性變形的能力，當(dāng)?shù)卣鹱饔孟陆Y(jié)構(gòu)達到屈服以后，利用結(jié)構(gòu)塑性變形來吸收能量。增加結(jié)構(gòu)的延性，不僅能削減地震反應(yīng)，而且提高了結(jié)構(gòu)抗御強烈地震的能力。

　　結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的延性是通過試驗測定的，是由采取一系列的構(gòu)造措施實現(xiàn)的。因此，在結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計中必須嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程中有關(guān)構(gòu)造要求。從保證延性的重要性而言，抗震結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施比計算更重要。

　　多高層建筑鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的延性要求為μ=4-8。為了保證結(jié)構(gòu)的延性，構(gòu)件要有足夠截面尺寸，柱的軸壓比，梁和剪力墻的剪壓比，構(gòu)件截面配筋率要適宜，應(yīng)遵照規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定要求。