（1）聚氨酯防水涂料

　　聚氨酯防水涂料是一種綜合性能很好的防水材料，日本開發(fā)非常成功。聚氨酯防水涂料可分為焦油型和非焦油型兩大類。焦油聚氨酯涂料產(chǎn)品性能不穩(wěn)定，且耐老化性能差，只能用作非外露型防水涂料，且嚴(yán)重污染環(huán)境和危害人體健康。隨著人們對環(huán)保要求的不斷提高，焦油聚氨酯被淘汰已是大勢所趨。

　　非焦油型聚氨酯主要有瀝青型聚氨酯涂料。聚氨酯涂料具有良好的耐水性和防水性能，可延長產(chǎn)品的老化時間；所用的生產(chǎn)設(shè)備與煤焦油一樣，不需另外追加設(shè)備投資；成本低，因此具有良好的開發(fā)應(yīng)用前景。

　　我國于20世紀(jì)70年代開始研制生產(chǎn)應(yīng)用聚氨酯防水涂料，80年代大量推廣使用于防水工程�，F(xiàn)在北京、上海、江蘇等地研發(fā)和生產(chǎn)的單、雙組分聚氨酯涂料，不含瀝青、不含有機(jī)溶劑、不含莫卡（MOCA）交聯(lián)劑、不含重金屬催化劑，用水交聯(lián)固化，是很好的綠色環(huán)保防水材料。

　　（2）聚合物水泥防水涂料（JS涂料）

　　聚合物水泥防水涂料是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料。由于這種涂料由“聚合物乳液-水泥”雙組分組成，因此具有“剛?cè)嵯酀?jì)”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性膠凝材料強(qiáng)度高、易與潮濕基層粘結(jié)的優(yōu)點(diǎn)，可以調(diào)節(jié)聚合物乳液與水泥的比例，滿足不同工程對柔韌性與強(qiáng)度等的要求，施工方法方便。該種涂料以水作為分散劑，解決了因采用焦油、瀝青等溶劑型防水涂料所造成的環(huán)境污染以及對人體健康產(chǎn)生危害的難題。所以近年來在國內(nèi)外發(fā)展迅速，成為后起防水材料中的新秀。

　　（3）環(huán)保彈性有機(jī)硅防水涂料

　　有機(jī)硅化學(xué)性質(zhì)穩(wěn)定，憎水性很好，抗老化、耐久性也很好，乳液為水性，一般不會影響環(huán)境。有機(jī)硅橡膠防水涂料，含溶劑的，對環(huán)境會造成一定影響。最近，上海華盛企業(yè)集團(tuán)組織幾十位科技人員聯(lián)合攻關(guān)，歷經(jīng)了上百次的試驗(yàn)，研制出適應(yīng)當(dāng)今建筑和裝飾工程上用的一種新型的環(huán)保型防水涂料――彈性有機(jī)硅丙烯酸乳液。該產(chǎn)品最主要的特征是既有一般涂料的優(yōu)點(diǎn)，又克服了多數(shù)涂料產(chǎn)品存在的容易開裂、不易清洗的癥結(jié)。其綜合性能接近國際先進(jìn)水平。

　　近來，國內(nèi)企業(yè)研發(fā)出了一系列性能先進(jìn)的有機(jī)硅防水涂料，用于外墻工程上面，使外墻涂料具有高耐候、不泛黃，極佳的憎水效果和抗紫外線等功能，得到了市場的極大肯定。

　　除了以上三種用于建筑物的防水涂料，還有一種用于橋梁的防水涂料在我國應(yīng)用得也很廣泛。這種橋梁防水涂料產(chǎn)品一改傳統(tǒng)生產(chǎn)工藝，采用優(yōu)質(zhì)石油瀝青為基料，以橡膠高分子材料為改性劑，以水作為介質(zhì)，經(jīng)催化、交聯(lián)、乳化等科學(xué)工藝生產(chǎn)而成。產(chǎn)品最主要的優(yōu)點(diǎn)是：改性瀝青中的橡膠所形成的高分子聚合物形成連續(xù)網(wǎng)絡(luò)，互相貫穿交聯(lián)，使改性瀝青呈現(xiàn)高聚物性能，涂膜干后保持橡膠的彈性、低溫柔性、耐老化性，并具有抗剪切力強(qiáng)、耐溫、抗凍、抗化學(xué)腐蝕、抗裂、冷施工、防火、無毒無味、無環(huán)境污染等優(yōu)點(diǎn)，能適應(yīng)橋面長期動荷載而抗壓的要求，對溫差的適用性極為寬廣。該產(chǎn)品不僅是橋面理想的防水材料，而且是粘貼防水片材瀝青瓦的最佳材料，無疑將有力推動我國建筑防水材料的發(fā)展。

　　美國最新研發(fā)出一種阻熱防水涂料。該涂料含有一種獲得專利權(quán)的微泡玻璃球，它有著無數(shù)閉合膠體，為這種微泡玻璃球提供載體的是具有高性能的特種樹脂，是聚合物和共聚物的總和體。它既可以與柔性防水卷材和剛性防水材料復(fù)合使用，也可以直接施工于各種基層，獨(dú)立發(fā)揮防水阻熱的良好性能。該材料在金屬物體上使用時，極具柔性和封閉性，能堵漏、隔熱、防銹；用于瀝青屋面時，可反射90%的太陽能量，防止瀝青降解，延長使用壽命；用于剛性防水屋面時，能阻止混凝土膨脹，封閉細(xì)裂紋和縫隙，防止水分滲透，有極佳的粘附性和延伸性。