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《房估理論與方法》知識(shí)點(diǎn):交通條件描述

2016-06-28 10:56  建設(shè)工程教育網(wǎng)  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  對(duì)交通的描述,主要說(shuō)明下列方面:

 。1)道路狀況:說(shuō)明附近有幾條道路,到達(dá)這些道路的距離,各條道路的路況(如道路等級(jí)、路面狀況、交通流量)。

 。2)出入可利用的交通工具:說(shuō)明附近經(jīng)過(guò)的公共汽車(chē)、電車(chē)、地鐵、輕軌、輪渡等公交線路的數(shù)量,到達(dá)公交站點(diǎn)(如公共汽車(chē)站、地鐵站等)的距離,公交班次的疏密等。例如,附近有××路公共汽車(chē)經(jīng)過(guò),距離公共汽車(chē)站約××米(步行約××分鐘),平均每隔10分鐘有一輛公共汽車(chē)通過(guò)。

 。3)交通管制情況:說(shuō)明受步行街、單行道、限制某些車(chē)輛通行、限制通行時(shí)間、限制行車(chē)速度等影響的情況。

 。4)停車(chē)方便程度:說(shuō)明有無(wú)停車(chē)場(chǎng)、車(chē)位數(shù)量、到停車(chē)場(chǎng)的距離等。

 。5)交通收費(fèi)情況:說(shuō)明相關(guān)交通工具票價(jià),有無(wú)過(guò)路費(fèi)、過(guò)橋費(fèi)、停車(chē)費(fèi)及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

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