項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購考前復(fù)習(xí)指導(dǎo)(84)

    3.7.3建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同——熟悉

    （1）勘察、設(shè)計(jì)合同的主要基礎(chǔ)

    建設(shè)工程勘察合同指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的協(xié)議。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的協(xié)議。

    （2）勘察合同的內(nèi)容

    1）發(fā)包人應(yīng)提供的勘察依據(jù)文件和資料。

    ①提供本工程批準(zhǔn)文件（復(fù)印件），以及用地（附紅線范圍）、施工勘察許可等批件（復(fù)印件）；

    ②提供工程勘察任務(wù)委托書、工程勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料；提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料及具體位置分布圖；

    ③其他必要的相關(guān)資料。

    2）委托任務(wù)的工作范圍。工程勘察任務(wù)和技術(shù)要求，可包括：自然條件觀測，地形圖測繪，資源探測，巖土工程勘察，地震安全性評(píng)價(jià)，工程水文地質(zhì)勘察，環(huán)境評(píng)價(jià)，模型試驗(yàn)等。

    3）預(yù)計(jì)的勘察工作量和勘察成果資料提交的份數(shù)。

    4）合同工期。合同約定的勘察工作開始和終止時(shí)間。

    5）勘察費(fèi)用。

    ①勘察費(fèi)用的預(yù)算金額；

    ②勘察費(fèi)用的支付程序和每次支付的百分比。

    6）發(fā)包人應(yīng)向勘察人提供的現(xiàn)場工作條件。根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，雙方可以在合同內(nèi)約定由發(fā)包人負(fù)責(zé)保證勘察工作順利開展應(yīng)提供的條件。

    7）違約責(zé)任和爭議解決。承擔(dān)違約責(zé)任的條件和合同爭議的最終解決方式。

    （3）設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容

    1）發(fā)包人應(yīng)提供的文件和資料：

    ①設(shè)計(jì)依據(jù)文件和資料：

    A.經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書；

    B.城市規(guī)劃許可文件；

    C.工程勘察資料等。

    ②項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：

    A.工程的范圍和規(guī)模；

    B.限額設(shè)計(jì)的要求；

    C.設(shè)計(jì)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)；

    D.法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)滿足的其他條件。

    2）委托任務(wù)的工作范圍：

    ①設(shè)計(jì)范圍。合同內(nèi)應(yīng)明確建設(shè)規(guī)模，詳細(xì)列出工程分項(xiàng)的名稱、層數(shù)和建筑面積。

    ②建筑物的合理使用年限設(shè)計(jì)要求。

    ③委托的設(shè)計(jì)階段和內(nèi)容，可能包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的全過程，也可以是其中的某個(gè)階段。

    ④設(shè)計(jì)深度要求。

    3）設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料的時(shí)間。

    4）設(shè)計(jì)費(fèi)用。合同雙方不得違反國家有關(guān)最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，任意壓低設(shè)計(jì)費(fèi)用。合同內(nèi)除了寫明雙方約定的總設(shè)計(jì)費(fèi)外，還需列明分階段支付進(jìn)度款的條件占總設(shè)計(jì)費(fèi)的百分比及金額。

    5）發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人提供的現(xiàn)場服務(wù)。可能包括施工現(xiàn)場的工作條件、生活條件及交通等方面的具體內(nèi)容。

    6）違約責(zé)任。需要約定的內(nèi)容，包括承擔(dān)違約責(zé)任的條件和違約金的計(jì)算方法等。

    7）合同爭議的解決方式。明確約定解決事同爭議的最終方式是采用仲裁或訴訟。