1、引言

　　我國(guó)第一部關(guān)于住宅性能評(píng)定方法的推薦性工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》于 2006年3月1日起實(shí)施。該標(biāo)準(zhǔn)將住宅性能分為適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟(jì)性能、安全性能、耐久性能五個(gè)方面,并根據(jù)評(píng)定得分的高低,將住宅分為A、B兩個(gè)級(jí)別。A級(jí)住宅為執(zhí)行了國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)且性能好的住宅,性能可靠、配套齊全,而且符合節(jié)約能源、資源、保護(hù)環(huán)境等可持續(xù)發(fā)展原則;A級(jí)根據(jù)得分多少和能否達(dá)到規(guī)定的子項(xiàng)的要求,又分為1A、2A、3A三等。

　　為此,就3A住宅項(xiàng)目的性能與住宅電氣設(shè)計(jì)談一些個(gè)人的體會(huì)。

　　2、住宅小區(qū)的綠色照明

　　住宅經(jīng)濟(jì)性能評(píng)定指標(biāo)的節(jié)能評(píng)定項(xiàng)目的C19子項(xiàng)要求:“采用高效節(jié)能的照明產(chǎn)品(光源、燈具及附件)”,這與“中國(guó)綠色照明工程”的綠色照明理念是相符的,綠色照明是指通過(guò)科學(xué)的設(shè)計(jì),采用高效節(jié)能的照明電器產(chǎn)品,創(chuàng)造一個(gè)高效、舒適、安全、經(jīng)濟(jì)、有益的照明環(huán)境。

　　2.1 采用高效節(jié)能的電光源

　　在住宅小區(qū)的照明設(shè)計(jì)中不應(yīng)選用普通白熾燈等低光效光源,用其它高光效光源取代,如鹵鎢燈和熒光燈,分別比普通白熾燈節(jié)電50-60%和70-90%;推廣高氣壓氣體放電燈的應(yīng)用,如高壓鈉燈和金屬鹵化物燈;推廣更加節(jié)能環(huán)保的LED燈或太陽(yáng)能燈。

　　住宅小區(qū)照明包括室內(nèi)裝飾照明和室外公共照明,室內(nèi)主要是采用小功率熒光燈,部分裝飾照明會(huì)采用鹵素?zé)簟�LED燈等;樓梯間、電梯前室、架空層等采用小功率環(huán)型熒光燈、直管熒光燈等;室外及景觀照明宜采用金鹵燈、LED燈、太陽(yáng)能燈等。

　　2.2 采用高效節(jié)能的照明燈具

　　照明燈具的選擇與光源、配光曲線(xiàn)、使用環(huán)境有關(guān),應(yīng)選用配光合理、反射效率高、耐久性好的反射式燈具,并宜選用直接照射型燈具。

　　2.3 根據(jù)不同場(chǎng)所和使用要求,選擇合適的鎮(zhèn)流器

　　鎮(zhèn)流器目前主要分為傳統(tǒng)電感鎮(zhèn)流器、節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器和電子鎮(zhèn)流器。傳統(tǒng)電感鎮(zhèn)流器由于價(jià)格便宜,易維修,還有一定的市場(chǎng),但其存在功耗大、噪音大、頻閃、對(duì)電網(wǎng)造成二次污染等缺點(diǎn),另外功率因數(shù)低,啟動(dòng)和工作電流大,造成保護(hù)電器和線(xiàn)路電纜投資的增加,在設(shè)計(jì)中應(yīng)禁止選用。

　　節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器通過(guò)改進(jìn)鐵芯材料和工藝,從而降低鎮(zhèn)流器的功耗和工作溫升,具有良好的節(jié)能效果、高可靠性和經(jīng)濟(jì)性,已被國(guó)家列為“中國(guó)綠色照明推廣產(chǎn)品”。

　　電子鎮(zhèn)流器主要由電子元件組成,具有節(jié)能效果好、無(wú)噪音、無(wú)頻閃、功率因數(shù)高、可調(diào)光等優(yōu)點(diǎn),應(yīng)用越來(lái)越廣泛。

　　后兩種鎮(zhèn)流器適用的場(chǎng)所略有不同,一般場(chǎng)所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館或要求安靜的地方宜選用電子鎮(zhèn)流器,并應(yīng)選用電流諧波含量為“L”級(jí)的產(chǎn)品。而在大功率(250W及以上)金鹵燈、鈉燈的應(yīng)用場(chǎng)所,宜選用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器,可以更節(jié)能,運(yùn)行成本更低。在住宅小區(qū)中,一般采用電子鎮(zhèn)流器。

　　3、住宅小區(qū)的噪聲治理

　　現(xiàn)代住宅小區(qū)由于家用電器和小區(qū)配套設(shè)施的不斷增加,在使用過(guò)程中都難免產(chǎn)生一定程度的噪聲,造成聲環(huán)境污染。

　　3.1 住宅適用性能評(píng)定指標(biāo)中的隔聲性能評(píng)定項(xiàng)目的A35子項(xiàng)“分戶(hù)墻空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量”的最低標(biāo)準(zhǔn)為≥40dB;A38子項(xiàng)“與臥室和書(shū)房相鄰的分室墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量”的最低標(biāo)準(zhǔn)為≥30dB 。故電氣設(shè)計(jì)應(yīng)合理布置家用電器暗裝接線(xiàn)盒的位置,盡量不破壞墻體的隔聲性能。

　　3.1.1 戶(hù)內(nèi)配電箱、家居智能箱體積較大,不宜安裝在分戶(hù)墻上,否則容易形成隔聲薄弱環(huán)節(jié)。

　　3.1.2 隔墻兩側(cè)接線(xiàn)盒的安裝位置應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi),因?yàn)閼?hù)內(nèi)隔墻一般為輕質(zhì)隔墻,隔墻兩側(cè)電器暗裝接線(xiàn)盒如在墻上對(duì)裝,會(huì)成為傳聲通道,降低墻體的隔聲性能。

　　3.1.3 設(shè)計(jì)應(yīng)明確要求施工人員在墻壁上為電器暗裝接線(xiàn)盒開(kāi)孔時(shí),開(kāi)孔尺寸要合適,空隙應(yīng)當(dāng)做密封等隔聲處理。

　　3.1.4 樓層強(qiáng)、弱電設(shè)備箱,如電表箱、有線(xiàn)電視器件箱等宜設(shè)置在專(zhuān)用電氣豎井內(nèi),或在公共墻體內(nèi)暗裝,不要安裝在分戶(hù)墻體內(nèi),以免破壞分戶(hù)墻體的隔聲性能。

　　3.1.5 除了不破壞墻體的隔聲性能外,還應(yīng)注意插座布置不宜過(guò)密,避免家用電器之間擺放過(guò)近,同時(shí)使用時(shí),噪聲疊加,危害更大。電視、電話(huà)、門(mén)鈴、室內(nèi)對(duì)講機(jī)應(yīng)設(shè)置在戶(hù)內(nèi)隔墻邊,遠(yuǎn)離外墻和公共墻,以免造成鄰里之間的干擾。

　　3.2 住宅環(huán)境性能評(píng)定指標(biāo)中的室外噪聲分項(xiàng)的B34子項(xiàng)“等效噪聲級(jí)”的最低標(biāo)準(zhǔn)為白天≤60dB(A),黑夜≤50dB(A);B35子項(xiàng)“黑夜噪聲級(jí)”最低標(biāo)準(zhǔn)為≤65dB(A)。故電氣設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮電氣設(shè)備用房的位置,科學(xué)選用電氣設(shè)備,減少室外電氣設(shè)備的噪聲污染。

　　3.2.1 變配電所宜設(shè)在住宅樓外,以免其運(yùn)行噪聲直接通過(guò)住宅樓墻體等傳播到住戶(hù)戶(hù)內(nèi),如設(shè)在地下室、小區(qū)商業(yè)服務(wù)區(qū)或者作為獨(dú)立建筑并結(jié)合小區(qū)景觀進(jìn)行設(shè)置。如果變電所只能位于住宅樓內(nèi)(一般在一層架空層),則其正上方一層宜架空。

　　3.2.2 住宅小區(qū)應(yīng)選用節(jié)能環(huán)保、低噪音的干式變壓器,變壓器離墻要1米以上,并不要放在房間的拐角處,以免變壓器的噪音通過(guò)墻面反射與原有噪音疊加,使噪音增大。另外可適當(dāng)采用吸聲材料對(duì)天花板、墻面進(jìn)行涂覆處理,以增加其吸聲系數(shù),降低噪音。

　　3.2.3 柴油發(fā)電機(jī)房宜設(shè)地下一層及以下,通過(guò)大地本身和結(jié)構(gòu)墻體對(duì)機(jī)組噪聲的吸收,來(lái)減少對(duì)環(huán)境的噪聲污染;機(jī)組的排煙管道應(yīng)裝設(shè)消聲器,減少排煙噪聲;機(jī)組底座裝減振墊。如機(jī)房設(shè)在地上一層,則其進(jìn)風(fēng)和排風(fēng)管道也應(yīng)裝設(shè)消聲器,進(jìn)、排風(fēng)口部不應(yīng)過(guò)于靠近住戶(hù),或者正對(duì)住戶(hù)的窗戶(hù)。合理設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng),使柴油發(fā)電機(jī)組原則上為消防應(yīng)急專(zhuān)用,避免機(jī)組頻繁啟動(dòng),噪聲擾民。

　　4、分戶(hù)配電箱的分支回路數(shù)量

　　《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第6.5.2.3條規(guī)定“每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明,應(yīng)分路設(shè)計(jì);廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜設(shè)置獨(dú)立回路”。住宅適用性能評(píng)定指標(biāo)中的A65子項(xiàng),進(jìn)一步明確了廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座設(shè)置獨(dú)立回路,并對(duì)分戶(hù)配電箱的分支回路數(shù)有不同的規(guī)定和分值:

　　Ⅰ分支回路數(shù)≥5,分值為4;

　�、蚍种Щ芈窋�(shù)≥6,分值為5;

　　Ⅲ分支回路數(shù)≥7,預(yù)留備用回路數(shù)≥3,分值為6。

　　由此可見(jiàn)住宅戶(hù)內(nèi)分支回路的數(shù)量不應(yīng)過(guò)少,隨著生活水平的提高,家用電器數(shù)量和種類(lèi)越來(lái)越多,所需要的電功率也不斷增長(zhǎng),如果分支回路少,每回路所帶的負(fù)荷可能偏大,造成線(xiàn)路溫升的增加,絕緣老化加快,容易發(fā)生電氣線(xiàn)路事故。

　　分支回路足夠多的話(huà),可以把不宜同回路工作的家用電器做到分回路供電,如家用電腦之類(lèi)對(duì)諧波敏感的電器和易產(chǎn)生諧波的電吹風(fēng)、洗衣機(jī)等電器接在不同回路。另外在檢修線(xiàn)路或某回路因故跳閘時(shí),停電的范圍小,對(duì)生活的不便影響也較小,可以提供一個(gè)健康舒適的生活環(huán)境。

　　5、結(jié)束語(yǔ)

　　《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》反映了住宅的綜合性能水平,體現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策,進(jìn)一步引導(dǎo)住宅向更加科學(xué)、更加節(jié)約資源、更加注重性能要求的方向發(fā)展。在總共多達(dá)268個(gè)子項(xiàng)的性能評(píng)定指標(biāo)中,與電氣專(zhuān)業(yè)直接或間接相關(guān)的指標(biāo)有100多項(xiàng),從多方面對(duì)住宅電氣設(shè)計(jì)提出了更嚴(yán)格、更具體的要求,具有很強(qiáng)的指導(dǎo)意義。

　　現(xiàn)代住宅電氣設(shè)計(jì)要順應(yīng)未來(lái)住宅的發(fā)展趨勢(shì),從細(xì)節(jié)做起,綜合運(yùn)用新技術(shù)、新工藝和新材料,進(jìn)一步提高住宅的性能和品質(zhì),將節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等理念,貫穿于電氣設(shè)計(jì)的始終。