“綠色建筑”也稱為生態(tài)建筑、可持續(xù)建筑，最早是在1992年聯(lián)合國(guó)環(huán)境與發(fā)展大會(huì)上明確地提出來(lái)的。用建設(shè)部仇保興副部長(zhǎng)的總結(jié)——“綠色建筑”就是指為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動(dòng)的空間，同時(shí)在建筑全生命周期（物料生產(chǎn)、建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)及拆除、回用過(guò)程）中實(shí)現(xiàn)高效率地利用資源（能源、土地、水資源、材料）、最低限度地影響環(huán)境的建筑物。可見(jiàn)，綠色建筑理念的提出，就是為了使得建筑在滿足人類不斷提高的健康、舒適、安全的需要基礎(chǔ)上。對(duì)環(huán)境、資源影響最小，最終做到可持續(xù)發(fā)展．前提都是為了人類的永久利益。社會(huì)上有一些觀點(diǎn)把綠色建筑看得很片面、絕對(duì)化，要不就是極端限制人的合理需求，以保護(hù)環(huán)境為唯一目的；而另一些觀點(diǎn)就是把綠色建筑當(dāng)成是僅僅是為人類的眼前利益、健康或舒適（像綠色建材、綠色蔬菜一樣看待）而不怎么從整體上、長(zhǎng)期上考慮對(duì)環(huán)境的影響。這兩種觀點(diǎn)可能都不利于“綠色建筑”的健康發(fā)展和推廣。綠色建筑最終的目標(biāo)是以“綠色建筑”為基礎(chǔ)，進(jìn)而擴(kuò)展至“綠色社區(qū)”、“綠色城市”層面。達(dá)到促進(jìn)建筑永續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。這意味著建筑不僅被作為非生命元素來(lái)對(duì)待，更被視為自然生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)的一個(gè)有機(jī)組成部分。

　　中國(guó)的國(guó)情

　　中國(guó)作為最大的發(fā)展中國(guó)家，二氧化碳排放居第二位，根據(jù)《京都議定書(shū)》的要求，中國(guó)要采取一系列減少溫室氣體排放的政策和措施，包括努力提高能源利用效率，改善能源結(jié)構(gòu)，促進(jìn)新能源和可再生能源的利用等。

　　就能源消費(fèi)而言，在我國(guó)化石能源資源探明儲(chǔ)量中，90％以上是煤炭，人均儲(chǔ)量也僅為世界平均水平的二分之一；人均石油儲(chǔ)量?jī)H為世界平均水平的11％；天然氣僅為45％；而目前我國(guó)單位建筑面積能耗水平是發(fā)達(dá)國(guó)家的2～3倍以上。就土地的情況而言，我國(guó)人均耕地只有世界人均耕地的1／3，水資源僅是世界人均占有量的1／4；實(shí)心黏土磚每年毀田12萬(wàn)畝；物耗水平與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，鋼材消耗高出10％～25％，每拌和1立方米混凝土要多消耗水泥80公斤；衛(wèi)生潔具的耗水量高出30％以上，而污水回用率僅為發(fā)達(dá)國(guó)家的25％。嚴(yán)峻的事實(shí)表明，中國(guó)不僅要走可持續(xù)發(fā)展道路，發(fā)展節(jié)能與綠色建筑也刻不容緩。

　　我們應(yīng)該認(rèn)識(shí)到我國(guó)不僅經(jīng)濟(jì)上“窮”，在資源和環(huán)境上更“窮”，但要想做到可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)就要擺脫狹隘的“唯經(jīng)濟(jì)窮論”，全面在“四節(jié)一環(huán)保”上提高標(biāo)準(zhǔn)，用強(qiáng)有力的稅收、金融、土地政策鼓勵(lì)有條件的地區(qū)或開(kāi)發(fā)綠色建筑項(xiàng)目，走在地區(qū)、國(guó)內(nèi)甚至國(guó)際的前列。同時(shí)，強(qiáng)制要求經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和大型城市的節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)，提到一個(gè)和自身地區(qū)資源相符合的程度。

　　成本問(wèn)題

　　從全國(guó)范圍里來(lái)講。絕大多數(shù)普通的民用建筑在節(jié)能等方面存在巨大的缺陷和不足，因此需要我們進(jìn)行綜合的設(shè)計(jì)來(lái)增加建筑這些方面的品質(zhì)和性能，每一方面的改善基本上都需要增加一定的成本，比如成本增加10％以上，是必然的。

　　就住宅而言，一說(shuō)到因?yàn)?ldquo;節(jié)能要增加成本”，就有許多人說(shuō)會(huì)增加購(gòu)房人的負(fù)擔(dān)，好像以后使用過(guò)程中的使用成本對(duì)老百姓無(wú)關(guān)緊要一樣。因此，我們不僅要關(guān)注建造的經(jīng)濟(jì)成本，更要關(guān)注今后使用中的經(jīng)濟(jì)成本以及生態(tài)成本和社會(huì)成本。就生態(tài)成本來(lái)講，今天對(duì)環(huán)境的污染今后需要花費(fèi)更大的代價(jià)去治理；就社會(huì)成本來(lái)說(shuō)，綠色建筑由于改善了室內(nèi)的環(huán)境，使人的疾病發(fā)生率大幅度下降，因?yàn)槿擞?0％的時(shí)間是在室內(nèi)活動(dòng)，這樣疾病發(fā)生率將會(huì)大幅度下降．壽命將會(huì)延長(zhǎng)，生存質(zhì)量也大大提高，這就是另一方面的節(jié)約；同時(shí)，在建筑數(shù)十年的使用過(guò)程中．使用成本將高于建造成本數(shù)倍以上。，因此，我們應(yīng)該把注意力放在生態(tài)成本、社會(huì)成本和全壽命周期的經(jīng)濟(jì)成本上，況且現(xiàn)在的房?jī)r(jià)即使沒(méi)有技術(shù)含量和“四節(jié)”，性能的提高也在不斷的增加，這種價(jià)格的增加加大了房地產(chǎn)泡沫的可能性，因此房地產(chǎn)價(jià)格的理性回歸應(yīng)該是建立在價(jià)值的增加基礎(chǔ)上的。我認(rèn)為可以鼓勵(lì)各個(gè)地方的高檔住宅或其他民用建筑通過(guò)適當(dāng)?shù)母咄度�，帶�?lái)項(xiàng)目的內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量、提升“綠色”性能，從而提高房子的品質(zhì)，以品質(zhì)來(lái)支撐高于其他普通房子的價(jià)格，讓這些高價(jià)房成為“綠色建筑”的榜樣，以此帶動(dòng)地方住宅技術(shù)及產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，最終讓更多的普通房子更容易實(shí)現(xiàn)“綠色”夢(mèng)想。

　　綠色建筑需要什么樣的技術(shù)?

　　在探索綠色建筑的技術(shù)路線時(shí)，經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到一些專家主張應(yīng)該采用“低技術(shù)”，有些認(rèn)為應(yīng)該采用“適宜技術(shù)”，還有些認(rèn)為應(yīng)該采用“適宜技術(shù)結(jié)合高技術(shù)”等等不同的觀點(diǎn)，我個(gè)人認(rèn)為這種爭(zhēng)論沒(méi)有意義。技術(shù)是用來(lái)解決我們所面臨的具體問(wèn)題的，應(yīng)該根據(jù)具體項(xiàng)目的具體情況和實(shí)際需求來(lái)選擇。更多技術(shù)選擇的可能性一方面能夠滿足建筑師的創(chuàng)造需要，另一方面能夠滿足市場(chǎng)的需求。。在我們國(guó)家目前普遍技術(shù)非常落后的今天，如果不是大力去發(fā)展高新技術(shù)而一味強(qiáng)調(diào)低技術(shù)，只能是更落后，離我們自己的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)越來(lái)越遠(yuǎn)。

　　在技術(shù)選擇上，我們應(yīng)該從所需要的建筑性能和全壽命周期的觀點(diǎn)去分析、判斷、計(jì)算、選擇。汪光燾部長(zhǎng)說(shuō)過(guò)，要充分認(rèn)識(shí)資源環(huán)境問(wèn)題已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重大制約因素。，我們當(dāng)前在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式方面主要還存在“高投入、高消耗、高排放、不協(xié)調(diào)、難循環(huán)、低效率”的問(wèn)題。這些問(wèn)題如果低技術(shù)能夠解決還需要拖到今天嗎?高低是相對(duì)的，適宜不適宜也是相對(duì)的，如果站在國(guó)際的水平上看，我們國(guó)內(nèi)有些專家認(rèn)為的“高技術(shù)”早已經(jīng)是“低技術(shù)”和“適宜技術(shù)”了。所以根據(jù)我們的國(guó)情，恰恰需要去大力鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)綠色高新技術(shù)甚至是自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的高新技術(shù)，同時(shí)去大力鼓勵(lì)使用高新技術(shù)，工程實(shí)踐能促使技術(shù)的發(fā)展，使之變成適宜技術(shù)。只有這樣．到2020年我們的住宅和公共建筑的能源資源消耗水平才有可能接近或達(dá)到現(xiàn)階段中等發(fā)達(dá)國(guó)家的水平，這是我們國(guó)家建筑發(fā)展的總目標(biāo)。

　　總之，綠色建筑的發(fā)展建設(shè)需要正確看待衛(wèi)生、安全、健康、舒適的問(wèn)題和當(dāng)?shù)刭Y源情況，目前各地的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)里面所假定的舒適度，前提是小康標(biāo)準(zhǔn)的，是最基本的，不能完全體現(xiàn)今后的發(fā)展方向。隨著生活水平的提高，舒適度的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)提高，能源等資源的消耗也將會(huì)大幅提高。因此應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝蜕�活�?xí)慣、經(jīng)濟(jì)水平分級(jí)，適應(yīng)不同收入階層和滿足不同的需求，要有一定的前瞻性。同時(shí)，綠色建筑的設(shè)計(jì)需要將有關(guān)今后使用費(fèi)用（如采暖制冷等）或能耗等定量化，要具體到單位使用者，這樣有利于老百姓的選擇權(quán)、知情權(quán)和監(jiān)督。有了老百姓的參與，綠色建筑才會(huì)更加迅速和健康地發(fā)展。