為保證建筑工程設計審核和竣工驗收合格通過，建設單位應當從施工圖設計階段、審報階段、施工階段以及竣工驗收階段進行控制。

　　1、消防設計

　　合理地對建筑物進行消防設計，不僅可以提高建筑物自身防火和抵御火災的能力，而且可以提高建審的工作效率，節(jié)省大量的人力物力。筆者所在建設單位新建的48個工業(yè)與民用建筑中，圖紙設計資質(zhì)單位雖為甲級勘察設計單位，但在審報過程中仍存在諸多的消防設計違反《建筑設計防火規(guī)范》，導致反復修改設計，影響工程建設，主要設計問題體現(xiàn)在:

　　1.1審報工程與周圍建筑之間防火間距防火間距是火災時建筑物之間防止火勢蔓延，減少火災損失的保障。若防火間距不足，往往可能導致火燒連營，造成重大財產(chǎn)損失和人員傷亡。在消防設計中要把住總平面布局中建筑物與其周邊建筑物之間的防火間距，依據(jù)其使用性質(zhì)及建筑耐火等級的特性是否滿足國家消防技術規(guī)范的要求，尤其是與周邊鄰近易燃、易爆場所的間距是否滿足要求，更要引起注意和重視。并考慮到是否需要設置消防車通道的問題。

　　1.2防火分區(qū)防火分區(qū)的劃分能在一定時間內(nèi)防止火災向同一建筑的其余部分蔓延，有效地把火勢控制在一定的范圍內(nèi)，減少火災損失。

　　正確劃分防火分區(qū)，對于火災的防止煙氣擴散、阻止火勢蔓延、保證人員疏散、贏得撲救時間和減少火災損失都具有重要意義。為了真正使防火分區(qū)劃分得合理、有效，筆者認為必須做到以下三個方面：

　　1.2.1根據(jù)建筑物的耐火等級劃分，耐火等級越高建筑物的防火性能越強，其相應的防火分區(qū)最大允許建筑面積越大。提高建筑物的耐火等級，可從提高建筑物組成構件的燃燒性能和耐火極限考慮，當然是在規(guī)范允許及合理經(jīng)濟條件下來提高。

　　1.2.2根據(jù)建筑物的總建筑面積劃分，防火分區(qū)面積在考慮規(guī)范規(guī)定最大允許建筑面積的同時，可減少敞開樓梯等上下層相連通的開口。開口部位可采用甲級防火門或防火卷簾，防火門或防火卷簾應能在火災時自動關閉或降落。如設防火卷簾則應考慮其耐火極限和防煙性能。

　　1.2.3根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)劃分，廠房、倉庫和民用建筑的防火分區(qū)標準各不相同，設計應按使用性質(zhì)確定防火分區(qū)最大允許面積。

　　1.3室內(nèi)封閉樓梯間

　　設置樓梯間首先應滿足安全疏散要求，對醫(yī)院、療養(yǎng)院、旅館、超過2層的商店等人員密集的公共建筑、設置有歌舞娛樂場所且建筑層數(shù)超過2層的建筑以及其他公共建筑應采用室內(nèi)封閉樓梯間。樓梯間的內(nèi)墻上不應開設其他門窗洞口，疏散樓梯間應設置消防應急照明燈具,且消防應急明燈具的照度應符合規(guī)范規(guī)定。

　　消防設計的完善程度與設計院的管理制度有直接的關系，因此設計單位應加強管理和學習，建立管理體制：法定代表人負責組織本單位的消防設計管理工作，檢查消防設計質(zhì)量；技術負責人應當把消防設計納入工程設計審查范圍，凡不符合消防技術標準的工程設計不應當簽發(fā)；設計單位應當組織工程設計人員學習、掌握國家消防技術標準，定期進行考核。

　　2、消防報審

　　消防報審工程包括新建、改建、擴建工程及建筑工程用途變更工程，報審部門為當?shù)毓�安消防支隊。報審時應當提供總平面布置圖和單體工程施工圖，提供圖紙必須加蓋設計單位設計專用章,同時應填寫相應的審報表，國家、省級重點工程和設置建筑自動消防設施的建筑工程設計應當報消防設計專篇。我從事的建設單位，把消防報審工作設專人分管，平時加強與消防支隊、設計院之間的溝通，加快了對設計審查意見要求改正的速度，提高了報審的效率，為工程開工建設縮短了工期。

　　3、消防施工

　　工程消防施工主要從材料上把關，進場消防材料分三類：實施強制性論證的消防產(chǎn)品、實施型式認可制度的消防產(chǎn)品、實施強制性檢驗制度的消防產(chǎn)品。材料進場時，嚴格按規(guī)定審查消防產(chǎn)品的檢驗資料，實施強制性認證的消防產(chǎn)品要有檢測報告和認證證書，屬強制性認證的消防產(chǎn)品包括：火災報警產(chǎn)品（控制器、點型火災探測器、消防聯(lián)運控制設備、托運火災報警按鈕）、消防水帶、自動噴滅火系統(tǒng)（灑水噴頭、濕式報警閥、水流批示器、壓力開關; 實施型式認可制度的消防產(chǎn)品要有檢測報告和型式認可證書，屬實施型式認可制度的消防產(chǎn)品包括：滅火劑、防火門、滅火器、消火栓、接口及槍炮、消防應急燈、火災報警設備、防火阻燃材料; 實施強制性檢驗制度的消防產(chǎn)品要有檢測報告,尚未納入強制性論證和型式認可制度的消防產(chǎn)品如防火卷簾、防火閥、排煙閥。建設單位在施工材料進場后，就應該嚴格控制各種消防材料的證明材料，嚴把質(zhì)量關，同時為竣工驗收提供完善的竣工資料。

　　建筑內(nèi)部裝修防火材料進入施工現(xiàn)場后，應按《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》的有關規(guī)定，在監(jiān)理單位和建設單位監(jiān)督下，由施工前段時間的見證人員現(xiàn)場取樣。同時填寫《建筑內(nèi)部裝修防火材料見證取樣單》，并在樣品上加貼見證取樣封條，監(jiān)理單位、建設單位和施工單位的見證人員均應簽字確認。

　　4、消防竣工驗收

　　工程消防竣工驗收是建筑工程投入使用前的最后一個環(huán)節(jié)，也是最重要的一個環(huán)節(jié)。消防驗收分為驗收前準備和驗收兩個階段。

　　消防竣工資料包括：消防審核意見書、消防設備合格證、質(zhì)量保證文件匯總、隱蔽工程記錄、初步驗收報告。有自動消防工程的還應提前準備下列竣工資料：消防工程施工合同、消防工程施工企業(yè)資質(zhì)、制式竣工資料、系統(tǒng)或設備功能記錄、施工記錄、竣工圖、噴漆系統(tǒng)的各類施工現(xiàn)場檢查記錄、施工過程質(zhì)量檢查記錄、工程質(zhì)量控制資料檢查 、工程驗收記錄、管理、維護人員登記表及上崗證。

　　對有自動滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災應急疏散系統(tǒng)的建筑工程，建設單位應委托具備資格的建筑消防設施檢測單位進行技術測試，并取得建筑消防設施技術測試報告。

　　消防資料準備好后報送公安消防機構，資料審查合格后建筑工程可以進行消防驗收。消防公安機構驗收后簽發(fā)消防驗收意見書，驗收不合格的建設單位應按照意見書的要求進行整改后申報復驗。不合格的不得投入使用。