節(jié)能監(jiān)理的依據(jù)及技術(shù)工作內(nèi)容實(shí)施建筑節(jié)能控制，目的是降低建筑物的使用能耗、提高能源的利用效率、改善環(huán)境質(zhì)量，進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，是節(jié)約能源、促進(jìn)科技進(jìn)步的重大舉措。節(jié)能監(jiān)控的依據(jù)是國(guó)家及地方近年來(lái)頒發(fā)的有關(guān)建筑節(jié)能方面的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。節(jié)能監(jiān)理所涉及的相關(guān)技術(shù)工作內(nèi)容主要包括：新型節(jié)能墻體和屋面隔熱、保溫材料及技術(shù)；隔熱保溫門窗密封技術(shù)；中央空調(diào)系統(tǒng)、太陽(yáng)能等再生能源利用及生態(tài)資源及技術(shù)；電氣節(jié)能技術(shù)及產(chǎn)品；建筑朝向遮陽(yáng)、隔熱、采光措施等其他節(jié)能技術(shù)。

　　節(jié)能監(jiān)理目標(biāo)管理按照《監(jiān)理規(guī)劃》制定的監(jiān)理工作總目標(biāo)的要求，抓設(shè)計(jì)文件的執(zhí)行，抓進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備質(zhì)量，抓施工過(guò)程質(zhì)量控制、抓系統(tǒng)調(diào)試與運(yùn)行檢測(cè)工作。因此節(jié)能監(jiān)理工作目標(biāo)如下：

　　1）質(zhì)量目標(biāo)：按設(shè)計(jì)文件與相關(guān)規(guī)范規(guī)定去實(shí)施，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；

　　2）進(jìn)度目標(biāo)：按分解進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行控制，確�？傮w進(jìn)度目標(biāo)；

　　3）投資目標(biāo)：按施工合同規(guī)定去控制節(jié)能分部工程的投資。

　　施工前的監(jiān)理工作

　　1）施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底�？�監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，未經(jīng)審查或?qū)彶椴环�合�?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。

　　2）施工方案審查。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見(jiàn)。

　　3）建筑節(jié)能工程施工前，施工單位應(yīng)根據(jù)經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件要求編制施工技術(shù)方案，對(duì)施工人員應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并應(yīng)按相關(guān)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工過(guò)程實(shí)行質(zhì)量控制。

　　4）監(jiān)理工程應(yīng)及時(shí)審核施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能項(xiàng)目所用的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明材料。節(jié)能材料檢驗(yàn)與控制監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，

　　具體如下：

　　1）建筑節(jié)能工程所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其性能應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和本市現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；

　　2）嚴(yán)禁在節(jié)能工程中使用國(guó)家及本地建設(shè)行政主管部門向社會(huì)公布禁止使用與淘汰的建筑材料及設(shè)備；

　　3）材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

　　墻體節(jié)能工程的監(jiān)理與控制

　　1）墻體節(jié)能工程的保溫材料和黏結(jié)材料等，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為監(jiān)理人員見(jiàn)證取樣送檢，合格后才準(zhǔn)許用于工程上。

　　2）墻體節(jié)能工程的施工與驗(yàn)收，應(yīng)符合下列規(guī)定：a.保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強(qiáng)度等能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，砌體的水平縫飽滿度不應(yīng)低于90%，豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80%；b.保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求；c.保溫板材與各構(gòu)造層之間的黏結(jié)或連接必須牢固。黏結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保溫板材與基層的黏結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)；d.保溫漿料應(yīng)分層施工。當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時(shí)，保溫層與基層之間及各層之間黏結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層，空鼓和開(kāi)裂；外墻保溫及飾面不得滲漏，其表面應(yīng)有防水功能或采取其他防水措施；e.外墻保溫板安裝位置應(yīng)正確，接縫嚴(yán)密，不得移位、變形、應(yīng)與基層黏結(jié)牢固。每個(gè)檢驗(yàn)批抽查10%，并不少于5處；f.當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí)，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。