第十節(jié) 撰寫估價(jià)報(bào)告

　　在判斷估價(jià)對(duì)象價(jià)值、確定估價(jià)結(jié)果之后，應(yīng)當(dāng)撰寫估價(jià)報(bào)告。

　　一、估價(jià)報(bào)告的含義

　　估價(jià)報(bào)告（apprai salrepon）是估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于估價(jià)對(duì)象價(jià)值的專業(yè)意見(jiàn)，可視為估價(jià)機(jī)構(gòu)提供給委托人的“產(chǎn)品”；是估價(jià)機(jī)構(gòu)履行估價(jià)委托合同、給予委托人關(guān)于估價(jià)對(duì)象價(jià)值的正式答復(fù)；也是記述估價(jià)過(guò)程、反映估價(jià)成果的文件及關(guān)于估價(jià)對(duì)象價(jià)值的分析報(bào)告。

　　二、估價(jià)報(bào)告的質(zhì)量

　　估價(jià)報(bào)告的質(zhì)量包括估價(jià)結(jié)果的合理性和準(zhǔn)確性，估價(jià)方法選用的全面性和正確性，估價(jià)參數(shù)選取的合理性和準(zhǔn)確性等內(nèi)在質(zhì)量，還包括文字表述水平、文本格式及印刷質(zhì)量等外在質(zhì)量，兩者不可偏廢。

　　三、估價(jià)報(bào)告的形式

　　估價(jià)報(bào)告一般應(yīng)當(dāng)采取書面形式。書面報(bào)告按照格式，分為敘述式報(bào)告和表格式報(bào)告。成套住宅抵押估價(jià)報(bào)告可以采用表格式報(bào)告。

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