2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《估價(jià)相關(guān)知識》模擬題(8)
1、若某種商品的需求缺乏彈性,則價(jià)格與消費(fèi)者支出的關(guān)系是( )。
A.成反方向變動
B.成同方向變動
C.價(jià)格升(降)的百分率與需求減(增)的百分率相等
D.沒有多大關(guān)系
2、下列不是直接融資的優(yōu)點(diǎn)的是( )。
A.安全性高、籌資上可以積少成多
B.資金供求雙方直接聯(lián)系,可以根據(jù)各自對融資條件,如借款期限、數(shù)量和利率水平方面的要求,通過協(xié)商實(shí)現(xiàn)融資,以滿足各自的需要
C.有利于籌集長期投資資金
D.由于資金供求雙方直接形成債權(quán)、債務(wù)關(guān)系,債權(quán)方會十分關(guān)注和支持債務(wù)人的經(jīng)營活動:債務(wù)人面對直接的債權(quán)人,在資金使用上會講求效益,在經(jīng)營上也會有較大的壓力,從而促進(jìn)這類長期融資得到更好地發(fā)展
3、完全壟斷市場的主要優(yōu)點(diǎn)是( )。
A.可以激勵廠商為維持其壟斷地位而進(jìn)行各種創(chuàng)新
B.廠商在實(shí)現(xiàn)利潤最大化時(shí)承擔(dān)的成本最少
C.更廣泛的滿足不同消費(fèi)者多樣化的需求
D.適合于某些規(guī)模經(jīng)濟(jì)十分顯著的產(chǎn)品生產(chǎn)
4、效用取決于( )。
A.由商品的自然屬性所決定,具有滿足人們某種需要的能力
B.消費(fèi)者決策
C.商品價(jià)格
D.人們在消費(fèi)某種商品時(shí)對滿足需要程度的主觀感受
5、下列說法中正確的是( )。
A.正外部效應(yīng)不屬于市場失靈
B.公共物品只能由政府提供
C.非排他性是指一個(gè)人對公共物品的消費(fèi)不會減少可供別人消費(fèi)的量
D.消費(fèi)者增加所引起的公共物品邊際成本為零
6、對下列概念的描述有誤的一項(xiàng)是( )。
A.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)是指以各種物資財(cái)富為保險(xiǎn)標(biāo)的的一種保險(xiǎn),是財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中最典型的類型
B.責(zé)任保險(xiǎn)是以被保險(xiǎn)人對第三者依法應(yīng)負(fù)的民事?lián)p害賠償責(zé)任或經(jīng)過特別約定的合同責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)
C.信用保險(xiǎn)是指以債權(quán)人的合法權(quán)利因債務(wù)人不履行法定或約定的義務(wù)而受到的損失為保險(xiǎn)標(biāo)的,由債權(quán)人就債務(wù)人的信用向保險(xiǎn)人投保的保險(xiǎn),當(dāng)債務(wù)人不履行或不能履行清償債務(wù)的義務(wù)時(shí),由保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)對債權(quán)人進(jìn)行賠償,保險(xiǎn)人則取得對債務(wù)人的求償權(quán)
D.信用保險(xiǎn)與保證保險(xiǎn)的主要區(qū)別在于投保人不同,債務(wù)人為自己的信用投保的,是保證保險(xiǎn)
7、基礎(chǔ)地籍資料包括( )。
A.地籍圖
B.地籍冊
C.地籍登記檔案
D.地籍管理檔案
8、下列屬于建筑物重要性等級中的特等的是( )。
A.行政企業(yè)事業(yè)單位辦公樓
B.高等住宅
C.國家級建筑
D.國際性建筑
9、防震縫的寬度在任何情況下不得小于50mm。( )
A.對
B.錯
10、項(xiàng)目造價(jià)控制圍繞的目標(biāo)( )。
A.投資控制
B.質(zhì)量控制
C.?dāng)?shù)量控制
D.進(jìn)度控制
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