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2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《估價(jià)相關(guān)知識(shí)》模擬題(10)

2010-09-26 13:54  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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    1、貨幣政策是中央銀行工作的核心。(  )
    A.對(duì)
    B.錯(cuò)

    2、誤解產(chǎn)生的瑕疵是虛擬瑕疵,造成這種原因不存在的瑕疵的原因在于(  )。
    A.委托人
    B.拍賣(mài)人
    C.競(jìng)買(mǎi)人
    D.買(mǎi)受人

    3、關(guān)于房地產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品的二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收制,下列說(shuō)法不正確的是(  )。
    A.一級(jí)檢查是在全面自查、互檢的基礎(chǔ)上,由測(cè)繪作業(yè)組的專(zhuān)職或兼職檢查人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行過(guò)程檢查
    B.二級(jí)檢查是在一級(jí)檢查的基礎(chǔ)上,由施測(cè)單位質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)和專(zhuān)職檢查人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行最終檢查
    C.產(chǎn)品成果的最終驗(yàn)收工作由施測(cè)單位組織實(shí)施,即一級(jí)驗(yàn)收
    D.在二級(jí)檢查和一級(jí)驗(yàn)收的基礎(chǔ)上向客戶(hù)提交測(cè)繪報(bào)告

    4、長(zhǎng)期資金市場(chǎng)是指以長(zhǎng)期金融工具為媒介而進(jìn)行的1年期以上的資金交易活動(dòng)的總稱(chēng)。下列有關(guān)長(zhǎng)期資金市場(chǎng)的特點(diǎn)的敘述正確的是(  )。
    A.融資期限長(zhǎng),至少在1年以上,最長(zhǎng)可達(dá)數(shù)十年,但要有期限
    B.融資的目的主要是為了解決長(zhǎng)期投資性資金的需要,資金交易量大
    C.長(zhǎng)期金融工具主要是有價(jià)證券
    D.有價(jià)證券與短期金融工具相比,收益較高,但流動(dòng)性較差,價(jià)格變動(dòng)幅度大,有較大風(fēng)險(xiǎn)

    5、房產(chǎn)測(cè)量中以(  )作為評(píng)定精度的標(biāo)準(zhǔn)。
    A.誤差大小
    B.誤差的絕對(duì)值
    C.中誤差
    D.限差

    6、超越代理權(quán)限進(jìn)行代理活動(dòng)的,代理人應(yīng)根據(jù)代理人與被代理人之間的基礎(chǔ)關(guān)系,承擔(dān)(  )。
    A.違約責(zé)任
    B.侵權(quán)責(zé)任
    C.民事責(zé)任
    D.連帶責(zé)任

    7、下列影響城市用地的功能組織和各種用地的數(shù)量結(jié)構(gòu)的(  )。
    A.城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平
    B.城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度
    C.城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
    D.城市的就業(yè)結(jié)構(gòu)

    8、空氣調(diào)節(jié)工程及其分類(lèi),下列說(shuō)法正確的是(  )。
    A.空氣調(diào)節(jié)工程一般可由空氣處理設(shè)備和空氣輸送管道,以及空氣分配裝置的各種風(fēng)口和散流器,還有調(diào)節(jié)閥門(mén)、防火閥等附件所組成
    B.按空氣處理的設(shè)置情況分類(lèi),空調(diào)系統(tǒng)可分為封閉式系統(tǒng)、直流式系統(tǒng)和混合式系統(tǒng)(封閉式一直流式系統(tǒng)的組合使用,為大多數(shù)工業(yè)與民用建筑使用)
    C.按空氣處理的設(shè)置情況分類(lèi),空調(diào)系統(tǒng)可分為集中式系統(tǒng)、分布式系統(tǒng)和半集中式系統(tǒng)
    D.按負(fù)擔(dān)室內(nèi)負(fù)荷所用的介質(zhì)分類(lèi),空調(diào)系統(tǒng)可分為全空氣系統(tǒng)、全水系統(tǒng)、空氣一水系統(tǒng)和冷劑系統(tǒng)

    9、一般將建筑工程理解為(  )。
    A.建筑物及配套設(shè)施
    B.房屋和構(gòu)筑物
    C.土建工程
    D.房屋及配套設(shè)施

    10、下列關(guān)于自然人的民事權(quán)利能力說(shuō)法有誤的是(  )。
    A.民事權(quán)利能力可分為一般權(quán)利能力和特殊權(quán)利能力
    B.在中國(guó),自然人的民事權(quán)利能力一律平等
    C.自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止,具有民事權(quán)利能力,所有民事權(quán)利能力因死亡而消滅
    D.胎兒不具有民事權(quán)利能力,不得成為民事法律關(guān)系的主體,但《繼承法》規(guī)定遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)為胎兒保留必要的份額

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