2010房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》模擬題(1)
1.臨時(shí)使用土地的期限,最多不得超過(?。┠?。
A.一
B.二
C.三
D.四
2.下列關(guān)于臨時(shí)使用土地,說法不正確的是(?。?br /> A.工程項(xiàng)目施工,需要材料堆放場(chǎng)地、運(yùn)輸?shù)缆泛推渌R時(shí)設(shè)施的用地,應(yīng)盡可能在征收的土地范圍內(nèi)安排
B.確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的,由建設(shè)單位向批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地的數(shù)量和期限的申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,同批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的機(jī)關(guān)簽訂臨時(shí)用地協(xié)議后方可征用
C.使用臨時(shí)土地,不得改變批準(zhǔn)的用途,不得從事生產(chǎn)性、營業(yè)性或其他經(jīng)營性的活動(dòng),不得修建永久性建筑
D.臨時(shí)用地期滿后,應(yīng)將場(chǎng)地清理并按用地協(xié)議支付一切費(fèi)用,土地管理部門同時(shí)注銷其臨時(shí)用地使用權(quán)
3.下列關(guān)于全民和集體所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織聯(lián)營使用集體土地,表述錯(cuò)誤的是( )。
A.全民所有制企業(yè)、城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)可以同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦聯(lián)營企業(yè),使用集體土地須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)
B.經(jīng)批準(zhǔn)使用的土地,可以按照國家建設(shè)用地的規(guī)定實(shí)行征收,也可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件
C.聯(lián)營企業(yè)用地,可以不改變土地權(quán)屬性質(zhì)
D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件的,必須計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和各種補(bǔ)助費(fèi)
4.被征收土地所在的市、縣人民政府,在收到征收土地方案后,(?。┤諆?nèi)應(yīng)以書面或其他形式進(jìn)行公告。
A.10
B.15
C.30
D.60
5.下列關(guān)于合理使用征地補(bǔ)償費(fèi)問題,表述錯(cuò)誤的是( )。
A.耕地占用稅用于土地開發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展
B.土地復(fù)墾費(fèi)用于農(nóng)業(yè)發(fā)展
C.菜田基金、土地復(fù)墾費(fèi)、土地荒蕪費(fèi)、防洪費(fèi)用于菜田開發(fā)建設(shè)和土地的調(diào)整和治理
D.征地管理費(fèi)用于土地管理部門的各項(xiàng)業(yè)務(wù)開支
6.建設(shè)用地使用權(quán)出讓的每幅地塊、面積、年限和其他條件,報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后,由(?。?shí)施。
A.市、縣人民政府
B.市、縣人民政府土地管理部門
C.市、縣人民政府規(guī)劃管理部門
D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
7.( )增加了國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的掛牌出讓方式。
A.《中華人民共和國土地管理法》
B.《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》
C.《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
D.《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》
8.《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了工業(yè)用地出讓最高年限為( )年。
A.40
B.50
C.60
D.70
9.B房地產(chǎn)開發(fā)公司在A市市區(qū)內(nèi),取得了一塊商業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán),按照規(guī)定,該土地使用權(quán)出讓最高年限為(?。┠辍?br /> A.40
B.50
C.60
D.70
10.建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂后,( )日內(nèi)應(yīng)支付全部地價(jià)款。
A.60
B.90
C.100
D.120
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