2010年房地產(chǎn)估價師考試《基本制度與政策》習(xí)題2
1、證券自身的基本特征有( )。
A.證券是二種可以依法買賣的特殊商品
B.代表一定的財產(chǎn)權(quán)利,能給持有者帶來收益
C.證券是一種虛擬資本
D.可以依法轉(zhuǎn)讓,買賣時存在證券交易價格
2、間接融資的優(yōu)點在于( )。
A.籌資上可以積少成多
B.安全性比直接融資高
C.有利于籌集長期投資資金
D.由于間接融資主體的金融中介機構(gòu)的作用從而提高了金融業(yè)的規(guī)模經(jīng)濟水平
3、保險形成的要素包括( )。
A.可保危險的存在、投保人的存在,隨機事件的科學(xué)化
B.可保危險的存在、單個經(jīng)濟單位的存在、投保人的存在
C.可保危險的存在、單個經(jīng)濟單位的存在、隨機事件的科學(xué)化
D.可保危險的存在、多個經(jīng)濟單位的結(jié)合、隨機事件的科學(xué)化
4、金融工具包括( )。
A.債權(quán)憑證
B.債務(wù)憑證
C.所有權(quán)憑證
D.使用權(quán)憑證
5、股票的保值功能是指,在貨幣貶值時( )。
A.股票由于公司資產(chǎn)的增值而增值
B.股東低于市價或無償取得公司配發(fā)的新股
C.股票發(fā)行量增加
D.股票流通速度加快
6、下列有關(guān)地籍圖的闡述有誤的是( )。
A.地籍測量繪制的圖件稱為地籍圖
B.地籍圖的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素
C.地籍圖是土地管理部門在辦理土地登記和發(fā)放土地使用權(quán)證書時,了解地塊坐落、四周界址、尺寸、土地使用狀況和面積等的依據(jù),也是建立地籍檔案必不可少的資料
D.地籍要素指土地產(chǎn)權(quán)、地界和分區(qū),及各部分的說明、注解和識別資料
7、在電氣設(shè)備運行中,由于絕緣損壞,將使該設(shè)備的外殼帶電,為此,應(yīng)采取保護措施,對變壓器中性點不接地的運行方式,將這些設(shè)備的外殼接地,稱為( )。
A.接地保護
B.接零保護
C.疏電保護
D.以上三者都不正確
8、在項目決策階段,影響工程造價的主要因素有( )。
A.項目合理規(guī)模
B.建設(shè)時點
C.建設(shè)標準水平
D.建設(shè)地點
9、下列有關(guān)融資租賃的敘述有誤的一項是( )。
A.杠桿租賃的租金通常比其他租賃形式要高
B.在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中,租賃機構(gòu)同時兼有承租人和出租人雙重身份
C.融資租賃的特征是所有權(quán)與使用權(quán)分離
D.轉(zhuǎn)租賃時,設(shè)備的所有者與使用者之間沒有直接的經(jīng)濟或法律關(guān)系
10、國際上,保險公司一般為股份有限公司,其原因是( )。
A.股份有限公司組織性強,資金比較雄厚,有實力同其他類型的保險公司競爭
B.股份有限公司公開性強,資金比較雄厚,便于保障被保險人的利益
C.股份有限公司保險的業(yè)務(wù)范圍較廣,且由保險業(yè)主管部門進行核定,可靠性強
D.股份有限公司有具備專業(yè)知識和業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗的高級管理人員,有健全的組織機構(gòu)和管理制度
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