?。ǘ┰O(shè)計(jì)方案競選：

　　主要是指初步設(shè)計(jì)以前工程項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，個(gè)體建筑物、構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)方案的競選。

　　1.實(shí)行設(shè)計(jì)方案競選的城市建筑項(xiàng)目范圍：1）按建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目分類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的特、一級(jí)的建筑項(xiàng)目。2）按國家或地方政府規(guī)定的重要地區(qū)或重要風(fēng)景區(qū)的主體建筑項(xiàng)目。3）建筑面積10萬㎡以上（含10萬㎡）的住宅小區(qū)。4）當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門劃定范圍的建設(shè)項(xiàng)目。5）建設(shè)單位要求進(jìn)行競選的建設(shè)項(xiàng)目?！∮斜Ｃ芑蛱厥庖蟮捻?xiàng)目，由業(yè)主提出申請(qǐng)，按項(xiàng)目隸屬關(guān)系，經(jīng)行業(yè)或地方主管部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行方案設(shè)計(jì)競選，但應(yīng)經(jīng)多方案比較來確定方案。

　　2.組織設(shè)計(jì)方案競選的建設(shè)單位或受建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位等中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件：1）是法人或依法成立的董事會(huì)機(jī)構(gòu)。2）有相應(yīng)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員。3）有組織編制方案競選文件的能力。4）有組織方案設(shè)計(jì)競選、評(píng)定的能力。

　　3.實(shí)施設(shè)計(jì)方案競選的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)具備的條件：1）具有經(jīng)過審批機(jī)關(guān)批復(fù)的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告。2）具有規(guī)劃管理部門確定的項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)劃控制條件、設(shè)計(jì)要點(diǎn)和用地紅線圖。3）有符合要求的地形圖。建設(shè)場地的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)初勘資料，有參考價(jià)值的場地附近工程地質(zhì)、水文地質(zhì)詳勘資料。水、電、燃?xì)?、供熱、環(huán)保、通訊、市政道路和交通等方面的基礎(chǔ)資料。4）有設(shè)計(jì)要求說明書。

　　4.設(shè)計(jì)方案競選文件的內(nèi)容：設(shè)計(jì)方案競選活動(dòng)組織單位應(yīng)編制競選文件，其內(nèi)容應(yīng)包括：1）工程綜合說明，包括工程名稱、地址、競選項(xiàng)目、占地范圍、建筑面積、競選方式等。2）經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告及其他文件的復(fù)印件。3）項(xiàng)目說明書。4）合同的主要條件和要求。5）提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料的內(nèi)容、方式和期限。6）踏勘現(xiàn)場、競選文件答疑的時(shí)間、地點(diǎn)。7）截止日期和評(píng)定時(shí)間。8）文件編制要求及評(píng)定原則。9）未中選方案的補(bǔ)償辦法。10）其他需要說明的事項(xiàng)?！　∪舴潜O(jiān)理單位組織設(shè)計(jì)方案競選，監(jiān)理單位應(yīng)仔細(xì)審查競選文件，并向建設(shè)單位提出審查報(bào)告。

　　5.參加競選的設(shè)計(jì)單位和提交的競選設(shè)計(jì)方案要求：1）單位名稱、法人代表、地址、單位所有制性質(zhì)、隸屬關(guān)系。2）設(shè)計(jì)證書復(fù)印件及證書副本、設(shè)計(jì)收費(fèi)證書及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。3）單位簡歷、技術(shù)力量及主要裝備情況。4）方案簽字者相應(yīng)資格的注冊(cè)建筑師資格證書。

　　6.設(shè)計(jì)方案競選的基本程序

　　（三）設(shè)計(jì)方案招標(biāo)與競選的主要區(qū)別：

　　1）參賽者不一定提出報(bào)價(jià)，只需提出設(shè)計(jì)方案。2）人選的參賽者可以獲得獎(jiǎng)金，非人選者也可以得到一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3）設(shè)計(jì)方案競賽評(píng)比的第一名往往是設(shè)計(jì)任務(wù)的承擔(dān)者，但也可以將所有的優(yōu)秀方案，包括各個(gè)子系統(tǒng)的優(yōu)秀方案綜合起來，作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)，在以一定的方式委托設(shè)計(jì)者。

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