[案例4-13]某大型工程項目地質(zhì)情況復雜，由于工程項目建設(shè)任務(wù)十分緊迫，要求盡快開工并按時竣工，基礎(chǔ)處理工程量難以準確確定。因此，業(yè)主根據(jù)監(jiān)理單位的建議，采用單價合同方式與承包方簽訂了施工合同，對于工程變更、工程計量、合同價款的調(diào)整及工程款的支付等都做了規(guī)定。

　　[問題]

　　1.在施工過程中，若承包商根據(jù)監(jiān)理工程師的指示就部分工程進行了變更施工，試問變更部分合同價款應根據(jù)什么原則進行確定？變更價款的確定應當按什么樣的程序進行？

　　2.若由于發(fā)包方提出的工程變更要求而引發(fā)承包方的費用索賠和延長工期的要求，但發(fā)包方與承包方對該項索賠要求未取得一致，應如何解決該糾紛？

　　3. 在施工過程中，遇到數(shù)天季節(jié)性大雨后又轉(zhuǎn)為特大暴雨引起山洪暴發(fā)，造成現(xiàn)場臨時道路、管網(wǎng)和施工用房等設(shè)施以及已施工的部分基礎(chǔ)被沖壞，施工設(shè)備損壞，運 進現(xiàn)場的部分材料被沖走，乙方數(shù)名施工人員受傷，雨后乙方用了很多工時清理現(xiàn)場和恢復施工條件。為此乙方按照索賠程序提出了延長工期和費用補償要求。試問監(jiān)理工程師應如何審理？

　　[參考答案]

　　1.設(shè)計變更后，變更合同價款的調(diào)整按下列原則和方法進行：

　?。?）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

　?。?）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

　?。?）合同中沒有適用或者類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

　　確定變更價款的程序是：

　?。?）承包人在工程變更確定后的14天內(nèi)，向工程師書面提出有關(guān)變更價款的報告；

　?。?）如果承包人在工程變更確定后的14天內(nèi)未向工程師提出變更價款的報告，視為該項變更不涉及對合同價款的調(diào)整；

　　（3）工程師應在收到報告后的14日之內(nèi)對承包人的要求予以確認或者做出其他答復；

　?。?）工程師無正當理由不確認或答復時，自承包人的報告送達之日起的14天后，變更價款的報告視為被確認。

　　2.合同雙方發(fā)生爭議可通過下列途徑尋求解決：

　?。?）協(xié)商和解；

　　（2）有關(guān)部門調(diào)解；

　?。?）按合同約定的仲裁條款申請仲裁；

　　（4）向有管轄權(quán)的法院起訴。

　　3.對于特大暴雨引起的山洪暴發(fā)不能視為一個有經(jīng)驗的承包商預先能夠合理估計的因素，應按不可抗力處理由此引起的索賠問題。被沖壞的現(xiàn)場臨時道路、管 網(wǎng)和施工用房等設(shè)施以及已施工的部分基礎(chǔ)，被沖走的部分材料，清理現(xiàn)場和恢復施工條件等經(jīng)濟損失應由甲方承擔；損壞的施工設(shè)備，受傷的施工人員以及由此造 成的人員窩工和設(shè)備閑置等經(jīng)濟損失應由乙方承擔；工期順延。

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