交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 試題中心 > 模擬試題 > 正文

2011年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》精華試題7

2011-01-04 09:53  來源:  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

  1.下列關于享受優(yōu)惠政策的普通住房標準,表述正確的是(?。?。
  A. 住宅小區(qū)建筑容積率在2.0以上
  B.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上
  C.單套建筑面積在140m2以下
  D.單套建筑面積在120m2以下
  E.實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格1.2倍以下

  2.土地使用稅在( )征收。
  A.城市
  B.縣城
  C.建制鎮(zhèn)
  D.工礦區(qū)
  E.農(nóng)村

  3.列情形中,按照房地產(chǎn)評估價格計算征收土地增值稅的有(?。?br />  A.納稅人建造普通標準住宅出售
  B.因國家建設需要而被政府征用的房地產(chǎn)
  C.提供扣除項目金額不實的
  D.轉讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價,又無正當理由的
  E.隱瞞、虛報房地產(chǎn)價格的

  4.根據(jù)國務院令第483號《國務院關于修改(中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例)的決定》,土地使用稅每平方米的年幅度稅額按城市大小分四個檔次,即( )。
  A.大城市1.5~30元
  B.大城市1.2~24元
  C.中等城市1.2~24元
  D.小城市0.9~18元
  E.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6~12元

  5.下列土地符合免征土地使用稅的包括(?。?br />  A.國家機關自用的土地
  B.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地
  C.宗教寺廟自用的土地
  D.公園開展出租經(jīng)營用的土地
  E.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地

  6.耕地占用稅是對(?。┱魇盏囊环N稅。
  A.對占用耕地建房的單位和個人
  B.對從事其他非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人
  C.對占用耕地建房的單位,不包括個人
  D.對從事其他非農(nóng)業(yè)建設的個人,不包括單位
  E.對從事其他非農(nóng)業(yè)建設的單位,不包括個人

  7.耕地占用稅實行定額稅率,具體分(?。┧膫€檔次。
  A.以縣為單位(下同),人均耕地在1畝以下(含1畝)的地區(qū),10~50元/m2
  B.人均耕地在1~2畝(含2畝)的地區(qū),8~40元/m2
  C.人均耕地在2~3畝(含3畝)的地區(qū),6~30元/m2
  D.人均耕地在3畝以上的地區(qū),6~30元/m2
  E.人均耕地在3畝以上的地區(qū),5~25元/m2

  8.耕地占用稅減稅范圍中,可以按規(guī)定稅額減半征收的包括(?。?。
  A.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅
  B.對民政部門所辦福利工廠,確屬安置殘疾人就業(yè)的
  C.國家在"老、少、邊、窮"地區(qū)采取以工代賑辦法修筑的公路,繳稅確實困難的,由省、自治區(qū)財政廳(局)審查核定,提出具體意見報財政部批準后
  D.不屬于直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務的農(nóng)田水利設施,但確屬綜合性樞紐工程的
  E.對定居臺胞新建住宅占用耕地,如確屬于農(nóng)業(yè)戶口的

  9.下列需交納契稅的包括( )。
  A.國有土地使用權轉讓
  B.房屋交換
  C.以獲獎方式承受土地、房屋權屬
  D.法定繼承人承受死者生前的土地、房屋權屬
  E.以土地、房屋權屬抵債

  10.(?。┦瞧醵惖恼鞫悓ο?。
  A.發(fā)生產(chǎn)權轉移變動的土地
  B.未發(fā)生產(chǎn)權轉移變動的土地
  C.發(fā)生產(chǎn)權轉移變動的房屋
  D.未發(fā)生產(chǎn)權轉移變動的房屋
  E.未發(fā)生產(chǎn)權轉移變動的土地、房屋

建設工程教育網(wǎng)整理

閱讀排行

更多
房估資料免費領取

免費視頻

更多

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖