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2011年房地產估價師《房地產開發(fā)經營與管理》練習題5

2011-03-14 09:44  來源:  字體:  打印 收藏

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  1.下面不屬于不可控制因素的調查的是(  )
  A.市場需求容量調查
  B.市場營銷因素調查
  C.競爭情況調查
  D.消費者調查

  2.a確定問題和調察目標,b收集和分析信息,c制定調查計劃,d報告結果,以上調查步驟順序正確的是(  )
  A.abcd
  B.bacd
  C.cabd
  D.acbd

  3.市場某各消費群體的支付能力下降的話,企業(yè)就會出現(xiàn)效益下滑的危險。這是指目標市場選擇的(  )模式。
  A.單一市場集中化
  B.市場專業(yè)化
  C.產品專業(yè)化
  D.大量定制

  4.某企業(yè)上期預測銷售量為100萬臺,實際銷售量為110萬臺,企業(yè)選用平滑指數(shù)為0.8,則本期預測銷售量為(  )萬臺。
  A.102
  B.120
  C.108
  D.88

  5.分析市場趨勢,通常包括三個步驟(  )
  A.宏觀環(huán)境預測
  B.行業(yè)預測
  C.企業(yè)的銷售預測
  D.產品預測

  6.下列列關于細分市場和彌隙市場描述正確的是(  )
  A.細分市場通常能夠吸引好幾位競爭對手
  B.彌隙市場通常能夠吸引好幾位競爭對手
  C.細分市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者
  D.彌隙市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者

  7.按照消費者對產品兩種屬性的重視程度進行劃分,市場細分會出現(xiàn)(  )的模式。
  A.同質偏好
  B.同形偏好
  C.集群偏好
  D.分散偏好

  8.一種產品差別值得開發(fā)的前提條件是滿足下列標準(  )
  A.優(yōu)越性
  B.固定性
  C.可支付性
  D.獨特性

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