藏建房市〔2011〕33號

各地（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

　　為強(qiáng)化對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋拆遷企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和房產(chǎn)測繪企業(yè)（以下簡稱房地產(chǎn)從業(yè)單位）的動態(tài)監(jiān)管，依據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)管實(shí)際，決定開展全區(qū)2011年度房地產(chǎn)從業(yè)單位資質(zhì)年檢工作。現(xiàn)將有關(guān)年檢事宜通知如下：

　　一、年檢企業(yè)范圍

　　此次房地產(chǎn)從業(yè)單位年檢范圍為：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、城鎮(zhèn)房屋拆遷企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（含房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)）和房產(chǎn)測繪企業(yè)。

　　二、資質(zhì)年檢流程及申報材料

　　各類房地產(chǎn)企業(yè)年檢流程及申報資料均有相應(yīng)要求，具體詳見西藏自治區(qū)建設(shè)網(wǎng)，網(wǎng)址： www.xzcs.gov.cn.

　　三、年檢時間

　　2011年4月1日至5月30日。

　　四、年檢地點(diǎn)

　　西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處，

　　地址：拉薩市當(dāng)熱西路1號，郵編：850000

　　五、年檢注意事項(xiàng)

　　1、年檢所有資料一律采用A4紙，并嚴(yán)格按申報材料順序裝訂成冊，一式三份；同時所有年檢資料需申報電子版。

　　2、房地產(chǎn)從業(yè)單位年檢（新設(shè)、核定資質(zhì)等級及各類變更）需嚴(yán)格按照申報流程，經(jīng)所在地（市）建設(shè)（房產(chǎn)）主管部門年檢初審后，再報自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳復(fù)審，年檢復(fù)審合格后，由具有相應(yīng)審批權(quán)的房產(chǎn)主管部門核發(fā)資質(zhì)證書，并送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（房產(chǎn)）主管部門和區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處備案。

　　3、為全面掌握我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行情況，各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房產(chǎn)）主管部門要把房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)項(xiàng)目（或業(yè)績）統(tǒng)計表列為企業(yè)資質(zhì)年檢要件和年檢申報受理的前提條件之一，進(jìn)行重點(diǎn)審查，請各房地產(chǎn)開發(fā)（或物業(yè)服務(wù)）企業(yè)務(wù)必高度重視，安排專人認(rèn)真填報。

　　4、年檢工作中，對符合要求的企業(yè)重新?lián)Q發(fā)資質(zhì)證書。

　　5、年檢期間同時受理新設(shè)企業(yè)資質(zhì)辦理、資質(zhì)等級核定、企業(yè)變更等業(yè)務(wù)。

　　6、在規(guī)定時間內(nèi)未參加資質(zhì)年檢或年檢不合格的企業(yè)，注銷其資質(zhì)證書。

　　7、年檢情況將在有關(guān)媒體上進(jìn)行公示。

　　請各地（市）建設(shè)（房產(chǎn)）主管部門認(rèn)真做好各類房地產(chǎn)企業(yè)年檢流程及資料申報等解釋工作，及時通知所轄地區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)從業(yè)單位參加資質(zhì)年檢。

　　聯(lián) 系 人：高恩林 邊巴卓瑪

　　聯(lián)系電話：0891-6812415

　　傳 真：0891-6812976

　　附件：

　　1、西藏自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目統(tǒng)計表

　　2、西藏自治區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)業(yè)績統(tǒng)計表

　　3、房地產(chǎn)企業(yè)申報流程及所申報要求

　　西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
　　二○一一年四月二日