1．債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財產(chǎn)，債務(wù)人不按合同確定的期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價格優(yōu)先受償，這屬于（ ?。?br />　　A．質(zhì)押
　　B．留置
　　C．抵押
　　D．保證
　　【答案】B
　　【解析】留置的概念。留置權(quán)以債權(quán)人合法占有對方財產(chǎn)為前提。

　　2．主要是為了維護(hù)無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)定的代理方式是（ ?。?。
　　A．委托代理
　　B．法定代理
　　C．指定代理
　　D．優(yōu)先代理
　　【答案】B
　　【解析】法定代理根據(jù)法律的直接規(guī)定產(chǎn)生的代理關(guān)系。

　　3．如果施工單位項目經(jīng)理由于工作失誤導(dǎo)致采購的材料不能按期到貨，施工合同沒有按期完成，此時應(yīng)該（ ?。?。
　　A．由建設(shè)單位直接向材料供應(yīng)商追究違約責(zé)任
　　B．由建設(shè)單位向施工單位追究違約責(zé)任，施工單位向材料供應(yīng)商追究違約責(zé)任
　　C．由建設(shè)單位向施工單位追究違約責(zé)任，施工單位向項目經(jīng)理追究責(zé)任
　　D．建設(shè)單位不能追究施工單位的責(zé)任，由施工單位向材料供應(yīng)商追究違約責(zé)任
　　【答案】B
　　【解析】合同違約，不論何種原因，只能追究合同當(dāng)事人的責(zé)任，而不能直接找引起合同違約的一方。施工單位與項目經(jīng)理之間是委托代理關(guān)系。

　　4．某建筑工程，業(yè)主投保了建筑工程一切險。工程竣工移交后，在合同約定保險期限內(nèi)發(fā)生地震，造成部分建筑物損壞，業(yè)主向保險公司提出索賠。則應(yīng)由（ ?。?。
　　A．保險公司承擔(dān)全部損失
　　B．保險公司承擔(dān)除外責(zé)任以外的全部損失
　　C．業(yè)主自行承擔(dān)全部損失
　　D．業(yè)主和保險公司協(xié)商分擔(dān)損失
　　【答案】C
　　【解析】建筑工程一切險的保險責(zé)任自保險工程在工地動工用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之日終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。也就是說工程只要竣工驗收合格移交完成，即使是在原合同約定的保險期內(nèi)，保險公司也不承擔(dān)責(zé)任。

　　5．某施工企業(yè)在異地設(shè)有分公司，分公司受其委托與材料供應(yīng)商訂立了采購合同。材料交貨后貨款未支付，供應(yīng)商應(yīng)以（ ?。楸桓嫦蛉嗣穹ㄔ浩鹪V，要求支付材料款。
　　A．監(jiān)理單位
　　B．施工企業(yè)的分公司
　　C．建設(shè)單位
　　D．施工企業(yè)
　　【答案】D
　　【解析】法人的分支機構(gòu)具備作為合同條件的主體，但其本身不能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，必須由法人來承擔(dān)。

　　6．對處理建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間拖欠監(jiān)理費的糾紛中，（ ?。┑姆尚Яψ畹?。
　　A．人民法院的判決
　　B．仲裁機構(gòu)的裁決
　　C．經(jīng)過公證的還款協(xié)議
　　D．經(jīng)過鑒證的還款協(xié)議
　　【答案】D
　　【解析】公證的效力高于鑒證。

　　7．按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定，（ 　）屬于委托合同。
　　A．某地鐵公司與設(shè)計院訂立的建設(shè)工程勘察合同
　　B．某政府機關(guān)與建筑工程公司訂立的建設(shè)工程施工合同
　　C．某房地產(chǎn)開發(fā)公司與監(jiān)理公司訂立的監(jiān)理合同
　　D．某賓館與電器公司訂立的客房空調(diào)維修合同
　　【答案】C
　　【解析】用委托的特征來判斷。

　　8．在建設(shè)工程施工合同法律關(guān)系中，法律關(guān)系的客體是（ 　）。
　　A．建筑物
　　B．施工工程技術(shù)
　　C．施工工程款
　　D．工程施工行為
　　【答案】A
　　【解析】法律關(guān)系的客體有物、行為和智力成果三種。施工合同的客體是建筑物。

　　9．依據(jù)《擔(dān)保法》，只能由合同當(dāng)事人本人提供擔(dān)保的擔(dān)保方式是（ 　）。
　　A．保證
　　B．抵押
　　C．質(zhì)押
　　D．定金
　　【答案】D
　　【解析】保證必須由第三人提供，抵押和質(zhì)押當(dāng)事人本人或是第三人均可，定金由當(dāng)事人本人提供。

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